Maison à étages - À vendre - 226 Rue Olivier-Morel, Carignan

3 999 900$

Maison à étages à vendre

8
5
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18202 PC

MSL: 11956929

Description

L'arrivée à la propriété est une expérience en soi : un imposant portail d'entrée, une majestueuse allée pavée et de spectaculaires pierres monolithiques importées du Texas composent un décor saisissant dès les premiers instants.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dès l'entrée, la propriété se distingue par ses vastes espaces, son plancher d'ardoise 24 x 24 chauffant et ses planchers de bois franc Ipé. Deux salons offrent des espaces généreux et polyvalents. La cuisine impressionne avec son îlot de 12 x 5 pi, bloc de boucher sur mesure en cerisier et chêne, cellier intégré, four double au gaz et hotte de 60 po. Un foyer double face de 60 po complète l'aire de vie. Spectaculaire mur végétal automatisé avec éclairage sur 27 pi de hauteur. Escalier en Ipé de conception « mono frame » avec éclairage DEL. Salle d'eau avec plancher de marbre chauffant, toilette murale et comptoir de granite.

ÉTAGE
La suite principale propose bois franc Ipé, walk-in à aire ouverte avec éléments de verre et salle de bain attenante : marbre blanc, plancher chauffant, vanité double, bain tourbillon 60 x 60, douche monopièce et toilette murale Toto avec bidet. Une deuxième chambre possède également sa salle de bain attenante avec plancher chauffant en ardoise, douche en pierre volcanique, vanité double, bain autoportant et toilette avec bidet.

PALIER SUPÉRIEUR / INTERMÉDIAIRE
Une troisième chambre avec salon privé bénéficie de sa salle de bain attenante avec plancher chauffant, douche monopièce en marbre, mosaïque et comptoir de quartz. Deux chambres supplémentaires, un salon et une salle de lavage.

SOUS-SOL
Espace conçu pour recevoir avec planchers à l'époxy. Bar avec imposant comptoir de 14 x 8 pi, cuisine de type commercial, cellier, réfrigérateur sous-comptoir de 72 po et plancher chauffant. Salle de billard avec plancher chauffant. Salle de bain avec impressionnante douche de 11 pi en céramique, murs entièrement carrelés, plancher chauffant, toilette murale et urinoir.

LOGEMENT 4 ½
Aménagé au-dessus du garage, ce logement entièrement équipé constitue un espace de vie distinct et polyvalent, idéal pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Il comprend 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'une cuisine équipée avec réfrigérateur Monogram.

GARAGE
Garage remarquable avec plancher à l'époxy, éclairage DEL aux murs et plafond, lift pour automobile et porte vitrée avec finition chromée. Salle d'eau indépendante avec toilette murale, urinoir, comptoir Dekton et drain de plancher.

EXTÉRIEUR
Accès direct à la rivière Richelieu navigable. Aménagement paysager remarquable avec éclairage extérieur. Piscine creusée en béton coulé, finition céramique et époxy, système au sel et thermopompe. Cabanon avec plancher à l'époxy et mur de porcelaine.

AUTRES
Toiture métallique, murs de pierre et portes extérieures de qualité commerciale, double circulation d'eau chaude et nombreux luminaires DEL à couleur ajustable.

Particularités du bâtiment

Dimensions

21.02 M X 15.62 M

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Toiture

acier,zync et cuivre

Année de construction

2002

Particularités du terrain

Dimensions

29.06 M X 57.4 M

Superficie du terrain

18202 PC

Allée

Pavé uni

Particularités

Accès à l'eau (Rivière)
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau (Rivière)
Navigable

Proximité

épicerie, commerces,pharmacie
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur
Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8x12.7 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	23.6x20.5 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	12x10.11 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	12x15.1 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	24.8x20.5 P	N.D.
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.9x5 P	N.D.
Rangement	1er niveau/RDC	4.1x15.9 P	N.D.
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6.9x5 P	N.D.
Boudoir	2ième étage	15.6x19.11 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x11.1 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	9.9x11.7 P	N.D.
Salle de lavage	2ième étage	7x6.4 P	N.D.
Chambre à coucher principale	3ième étage	17.10x20.6 P	N.D.
Penderie (Walk-in)	3ième étage	7.1x20.6 P	N.D.
Salle de bains	3ième étage	11.5x14.1 P	N.D.
Chambre à coucher	3ième étage	12x11.6 P	N.D.
Salle de bains	3ième étage	8.2x15.10 P	N.D.
Chambre à coucher	3ième étage	12x13.5 P	N.D.
Salle de bains	3ième étage	12x5.2 P	N.D.
Boudoir	3ième étage	15.9x10.10 P	N.D.
salle de billard	Sous-sol	33.4x18.5 P	N.D.
Salle familiale	Sous-sol	45.4x19.2 P	N.D.
Chambre à coucher	Sous-sol	12x12.10 P	N.D.
Salle de bains	Sous-sol	11.5x14.6 P	N.D.
Rangement	Sous-sol	8.7x8.7 P	N.D.
Salle de lavage	Sous-sol	10.7x28.1 P	N.D.
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2.10x5.9 P	N.D.