Nouveauté

2 Rue des Tourterelles, Bromont

695 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 3
  • 2
  • 2320.2 MC
MSL: 11538917

Description

!!Un véritable havre de paix au coeur de Bromont!!

Exclusivité, nature et quiétude au pied des montagnes
Nichée au bout d'une rue privée en cul-de-sac, cette propriété d'exception offre un privilège rare : l'intimité absolue d'un domaine fermé comptant à peine une dizaine de propriétaires. Vous profitez d'un accès exclusif à un lac privé bordé d'une vaste plage de sable. Dotée de 3 chambres à coucher et de 2 salles de bain, la demeure se distingue par son vaste solarium et son immense terrasse privée surplombant l'eau.

Entre la maison et la plage, un terrain boisé mature crée une zone tampon naturelle qui préserve votre tranquillité en toute saison.

Quatre saisons de plaisir à votre porte
Le secteur campagnard, niché

- Rez-de-chaussée -
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste véranda baignée de lumière naturelle, aménagée en deux sections distinctes : un espace salon et un espace salle à manger, tous deux offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur les aires de vie, facilitant les moments en famille ou entre amis. Le salon principal, chaleureux et invitant, complète l'étage avec un espace confortable pour se détendre vue sur le lac.
Une salle de bain vient s'ajouter à ce niveau.


- 2e étage -
Trois chambres à coucher accueillantes offrant confort et intimité.
Une salle d'eau pratique dessert l'étage.

- Sous-sol -
Salle familiale aménagée, idéale comme salle de jeux, cinéma maison ou espace détente supplémentaire.

- Extérieur et terrain -
Le terrain intime est bordé d'un boisé mature, assurant tranquillité et intimité.

Accès direct au lac avec plage privée, parfait pour la baignade, le kayak ou simplement profiter du paysage.
Terrasse et espaces extérieurs conçus pour maximiser la vue et le confort.

Garage attaché, chauffé, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.


** Des frais annuels d'environ 1 200 $ sont à prévoir pour l'entretien du chemin privé, du terrain, du lac et des installations communes.

- Localisation -
À proximité de la montagne de ski Bromont (secteur P7), des sentiers de randonnée et de vélo de montagne, des terrains de golf, centres équestres et du Spa Balnéa.
Accès rapide à l'autoroute 10 et à tous les services du village.Le Domaine Castel, composé d'environ dix copropriétaires, propose un cadre unique avec plus de 6 acres de terrain, un lac, une plage commune et de vastes espaces boisés. En hiver, le lac se transforme en patinoire naturelle, ajoutant au charme du site.

Particularités du bâtiment

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé

Type de fenêtre

  • Guillotine
  • Manivelle
  • Porte-fenêtre

Toiture

  • Bardeaux d'asphalte
  • Tôle

Année de construction

1982

Particularités du terrain

Dimensions

59.62 M X 44.51 M

Superficie du terrain

2320.2 MC

Allée

Non pavée

Particularités

  • Accès à l'eau (Lac)
  • Rue privé
  • Aucun voisin à l'arrière
  • Terrain boisé : feuillus
  • Cul-de-sac
  • Bordé par l'eau (Lac)
  • Non navigable

Proximité

  • Spa Balnéa
  • Autoroute/Voie rapide
  • Garderie/CPE
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • Ski alpin
  • École secondaire
  • Ski de fond

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Véranda 1er niveau/RDC 10x10 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x12 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11x19 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14x17 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5x10.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11x11 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 3x5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10x9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10x9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 14.4x22 P Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Stratifié

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Installation aspirateur central
  • Porte de garage électrique

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Garage

  • Attaché
  • Chauffé

Système d'égouts

  • Écoflo
  • Fosse septique

Vue

  • Sur l'eau
  • Sur la montagne
  • Panoramique

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

219 200 $

Évaluation du bâtiment

375 800 $

Taxes municipales (2026)

3 139 $

Taxes scolaires (2025)

400 $

Inclusions

Tous les luminaires, réfrigérateur de marque Amana, lave-vaisselle de marque Frigidaire, cuisinière à convection de marque Frigidaire, hotte de cuisinière, chauffe-mains de la salle de bain, tablette de la salle de bain, stores des deux chambres à l'étage, rideaux et pôles, système d'alarme, manette d'ouvre-porte de garage.

Exclusions

Tous les effets personnels des vendeurs

Mélina Plante

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %

0$ / Mois