414 900$
Appartement à vendre
- 2
- 1
- 1248 PC
Description
Superbe condo de grande dimension réparti sur deux niveaux, situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa mezzanine à l'étage, offrant un espace supplémentaire très apprécié.
- - Aire de vie principale - -
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et accueillant.
Le salon spacieux bénéficie d'une belle fenestration et d'un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur.
La salle à manger s'intègre parfaitement à l'aire de vie et peut facilement accueillir une grande table pour recevoir famille et invités.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires et un comptoir pratique facilitant la préparation des repas, tout en restant ouverte sur les pièces de vie.
- - Chambres et salle de bains - -
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
La salle de bains complète est bien située et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Mezzanine -- étage supplémentaire
L'un des principaux attraits de ce condo est sa mezzanine située à l'étage, accessible depuis l'aire principale. Cet espace ouvert offre plusieurs possibilités :
-Bureau à domicile
-Salle familiale
-Coin détente
-Salle de jeux ou espace de travail
-Chambre à coucher supplémentaire.
Cette configuration sur deux niveaux donne au condo une sensation d'espace et de polyvalence rarement offerte dans ce type de propriété.
- - Stationnement - -
La propriété inclut 1 espace de stationnement extérieur, un avantage important pour les occupants.
- - Emplacement - -
Situé dans le secteur de Rivière-des-Prairies, ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
-Parcs et espaces verts
-Écoles et garderies
-Épiceries et commerces
-Restaurants et services
-Transports en commun
-Accès rapide aux grands axes routiers.
Un condo idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, lumineux et réparti sur deux niveaux, dans un secteur pratique et recherché de Montréal.
- - Aire de vie principale - -
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et accueillant.
Le salon spacieux bénéficie d'une belle fenestration et d'un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et de grandeur.
La salle à manger s'intègre parfaitement à l'aire de vie et peut facilement accueillir une grande table pour recevoir famille et invités.
La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires et un comptoir pratique facilitant la préparation des repas, tout en restant ouverte sur les pièces de vie.
- - Chambres et salle de bains - -
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, permettant une grande flexibilité d'aménagement.
La salle de bains complète est bien située et répond parfaitement aux besoins du quotidien.
Mezzanine -- étage supplémentaire
L'un des principaux attraits de ce condo est sa mezzanine située à l'étage, accessible depuis l'aire principale. Cet espace ouvert offre plusieurs possibilités :
-Bureau à domicile
-Salle familiale
-Coin détente
-Salle de jeux ou espace de travail
-Chambre à coucher supplémentaire.
Cette configuration sur deux niveaux donne au condo une sensation d'espace et de polyvalence rarement offerte dans ce type de propriété.
- - Stationnement - -
La propriété inclut 1 espace de stationnement extérieur, un avantage important pour les occupants.
- - Emplacement - -
Situé dans le secteur de Rivière-des-Prairies, ce condo profite d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
-Parcs et espaces verts
-Écoles et garderies
-Épiceries et commerces
-Restaurants et services
-Transports en commun
-Accès rapide aux grands axes routiers.
Un condo idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, lumineux et réparti sur deux niveaux, dans un secteur pratique et recherché de Montréal.
Particularités du bâtiment
Revêtements
Brique
Année de construction
1985
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Salon | 3ième étage | 14.4x10.9 P | N.D. |
| Salle à manger | 3ième étage | 13.4x10.7 P | N.D. |
| Cuisine | 3ième étage | 10.3x9.2 P | N.D. |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.5x11.7 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 12x10 P | N.D. |
| Salle de bains | 3ième étage | 10x7.9 P | N.D. |
| Mezzanine | 4ième étage | 19.1x11.7 P | N.D. |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
88 400 $
Évaluation du bâtiment
272 200 $
Taxes municipales (2026)
2 276 $
Taxes scolaires (2025)
232 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
4 476 $
Inclusions
Lit au mur au deuxième étage, rideaux, lustre. Les vendeurs sont prêts à vendre tous les articles dans la propriété.
Exclusions
Aucune exclusion