799 000$
Quadruplex à vendre
- 1
- 1
- 6499 PC
Description
Quadruplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!
Située au coeur de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété offre une excellente combinaison entre qualité de vie et potentiel de revenus.
Le bâtiment comprend quatre logements, soit :
Logement principal (propriétaire occupant) : 5 ½ spacieux et lumineux offrant une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une aire de vie conviviale et un accès direct à la cour arrière.
Un logement de type 4 ½.
Deux logements de type 3 ½.
Cette configuration permet de profiter d'un logement principal confortable tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités.
Extérieur
Le terrain est aménagé avec une belle cour gazonnée offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Une remise ajoute un espace de rangement pratique, tandis que le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules pour les occupants et leurs visiteurs.
Localisation
Emplacement de choix à distance de marche de nombreux services :
- Lac Masson
- Plage municipale
- Marina
- Restaurants et cafés
- Épicerie et commerces de proximité
- École et services municipaux
- Sentiers pédestres et pistes de vélo
- Activités nautiques et récréatives
À quelques minutes des centres de ski, des terrains de golf, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord ainsi que des nombreuses activités qu'offre la magnifique région des Laurentides.
Une propriété polyvalente qui conviendra autant à un propriétaire souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs qu'à un investisseur désirant ajouter un immeuble bien situé à son portefeuille.
Située au coeur de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, cette propriété offre une excellente combinaison entre qualité de vie et potentiel de revenus.
Le bâtiment comprend quatre logements, soit :
Logement principal (propriétaire occupant) : 5 ½ spacieux et lumineux offrant une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une aire de vie conviviale et un accès direct à la cour arrière.
Un logement de type 4 ½.
Deux logements de type 3 ½.
Cette configuration permet de profiter d'un logement principal confortable tout en bénéficiant des revenus générés par les autres unités.
Extérieur
Le terrain est aménagé avec une belle cour gazonnée offrant un espace agréable pour profiter de l'extérieur. Une remise ajoute un espace de rangement pratique, tandis que le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules pour les occupants et leurs visiteurs.
Localisation
Emplacement de choix à distance de marche de nombreux services :
- Lac Masson
- Plage municipale
- Marina
- Restaurants et cafés
- Épicerie et commerces de proximité
- École et services municipaux
- Sentiers pédestres et pistes de vélo
- Activités nautiques et récréatives
À quelques minutes des centres de ski, des terrains de golf, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord ainsi que des nombreuses activités qu'offre la magnifique région des Laurentides.
Une propriété polyvalente qui conviendra autant à un propriétaire souhaitant réduire ses coûts d'habitation grâce aux revenus locatifs qu'à un investisseur désirant ajouter un immeuble bien situé à son portefeuille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21.6 P X 60.6 P
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Aluminium
- Bois
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'acier
Année de construction
1975
Particularités du terrain
Dimensions
63 P X 101.7 P
Superficie du terrain
6499 PC
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- Ski de fond
Stationnement
Extérieur
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
38 600 $
Évaluation du bâtiment
358 100 $
Taxes municipales (2026)
5 874 $
Taxes scolaires (2025)
274 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiel
56 640 $
Inclusions
Les 2 cabanons
Exclusions
Aucune exclusion
Ahmad Kassar
