Nouveauté

15 Rue Nycole, Saint-Bernard-de-Lacolle

539 000$

Maison de plain-pied à vendre

  • 2
  • 1
  • 1111 PC
MSL: 10421589

Description

Bienvenue au 15, rue Nycole, Saint-Bernard-de-Lacolle, une propriété soigneusement aménagée qui combine confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'arrivée, la façade contemporaine, la belle cour avant et le garage intégré donnent le ton. À l'intérieur, la propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux, ses plafonds épurés, ses nombreux encastrés et sa fenestration généreuse qui laisse entrer abondamment la lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée propose une configuration conviviale comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle avec espace comptoir-lunch, deux chambres à coucher et une magnifique salle de bain. Les espaces sont bien agencés et offrent une ambiance à la fois moderne et chaleureuse.

La salle de bain impressionne par son aménagement soigné, sa grande douche vitrée, sa vanité offrant beaucoup de rangement et sa baignoire autoportante. Un espace pensé pour conjuguer confort et détente.

Coup de coeur pour le solarium quatre saisons, véritable prolongement de l'espace de vie. Entouré de fenêtres, il offre un endroit privilégié pour profiter de la lumière naturelle et admirer la cour et les environs, peu importe la saison.

À l'extérieur, le terrain de 8 004 pi² est aménagé afin de profiter pleinement des beaux jours. La cour arrière propose plusieurs espaces dédiés à la détente, dont un espace couvert avec spa. Un endroit idéal pour recevoir, relaxer ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.

La propriété bénéficie également d'un garage intégré et d'une entrée asphaltée offrant un stationnement pratique.

Une propriété lumineuse, impeccablement présentée et offrant plusieurs espaces de détente, le tout sur un terrain de belle superficie. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité des aménagements et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage!

Particularités du bâtiment

Dimensions

11.54 M X 9.29 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Pierre

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2021

Particularités du terrain

Superficie du terrain

8004 PC

Allée

Asphalte

Stationnement

  • Extérieur
  • Au garage

Détails des pièces

Pièces Niveaux Dimensions Revêtements
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9.11x4.5 P Plancher flottant
Couloir 1er niveau/RDC 7.3x3.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.6x14.3 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11.8x11.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.3x11.1 P Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 13.1x11.1 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 17.0x8.0 P Céramique
Garde manger 1er niveau/RDC 5.5x4.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.2x11.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.11 P Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Puits de surface

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

  • Borne de recharge - niveau 2
  • Thermopompe murale

Garage

  • Attaché
  • Simple largeur

Système d'égouts

Privé

Zonage

Résidentiel

Informations financières

Évaluation du terrain

55 400 $

Évaluation du bâtiment

334 800 $

Taxes municipales (2026)

1 522 $

Taxes scolaires (2026)

251 $

Inclusions

Rideaux des chambres 1 et 2 ainsi que ceux du salon , stores des chambres 1 et 2, du salon et de la cuisine, sept (7) stores motorisés dans la verrière, système photovoltaïque installé en juillet 2026, borne de recharge Elmec EV; spa haut de gamme pour 7 personnes, installé en juillet 2024; pergola avec toit ouvrant et deux toiles latérales, installée en juillet 2024; installations du garde-manger walk-in; cabanon avec auvent; Tempo double avec ancrages, installé en octobre 2024; hotte de poêle.

Exclusions

Meubles et effets personnels; meubles dans le walk-in de la chambre des maîtres; meuble/manne à linge de la chambre des maîtres; meubles dans l'espace de lavage; deux petites armoires de la salle de bain; électroménagers, soit le poêle, le réfrigérateur, le lave-vaisselle et le combiné laveuse-sécheuse; trampoline; dôme d'escalade; sauna; petite remise beige; deux (2) batteries de 9 kW situées dans le garage; supports à vin dans le salon; lit escamotable et système de rangement dans le garage.

Jonathan Vallée

Jonathan St-Pierre

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

 $
 %
 %
 ans

0$ / Mois