474 900$
Appartement à vendre
204-4201 Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
- 2 Chambres
- 1 Salle de bain
- 90.3 MC
Description
Condo lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain, idéalement situé à proximité de tous les services, commerces et restaurants. Transport en commun facilement accessible pour vos déplacements quotidiens. Construction de qualité offrant une excellente insonorisation pour un confort optimal. Comprend un espace de stationnement dans un garage ainsi qu'un espace de rangement pratique. Espace de vie fonctionnel et bien entretenu dans un secteur recherché.
Informations supplémentaires
Découvrez un condo lumineux et impeccablement entretenu, situé dans le recherché secteur Angus, alliant confort, modernité et tranquillité. Cette unité de 976 pi² se démarque par son emplacement à l'arrière de l'immeuble, offrant une atmosphère paisible, et par sa construction en béton assurant une excellente insonorisation.La cuisine, entièrement rénovée avec goût, propose un design intemporel, des matériaux de qualité et un espace de rangement généreux. La salle de bain spacieuse est un véritable atout : comptoir en quartz, baignoire surdimensionnée parfaite pour la détente, magnifique douche séparée et nombreux rangements pratiques.
La chambre principale est un espace de confort avec deux grands garde-robes. Une second chambre à coucher permet un espace polyvalent pouvant offrir un bureau ou une chambre d'enfant.
L'immeuble, sécuritaire et bien géré, offre des commodités appréciées : ascenseur, garage chauffé, espace de rangement au sous-sol, vestibule verrouillé, vide-ordures à l'étage et aire de recyclage au sous-sol.
Le secteur Angus est reconnu pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Vous serez à quelques pas des épiceries, de restaurants, pâtisserie, fromagerie, Canadian Tire, pharmacie, CLSC, garderies, gym Locomotion®, caisse Desjardins®, ainsi que de nombreux parcs (Maisonneuve, Richard-Angus, Jean-Duceppe, Saint-Émile). Les transports sont également à portée de main : station de métro Joliette, lignes d'autobus, piste cyclable menant au Mont-Royal et promenade Masson à proximité.
Une opportunité rare d'acquérir un condo combinant emplacement stratégique, rénovations de qualité et tranquillité absolue.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14.58 M X 8.11 M
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Proximité
- Autre
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Transport en commun
Stationnement
Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.1x6.5 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 12.2x20.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 7.4x15.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x15.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.6x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.8x14 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.8x8.9 P | Linoléum |
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Balcon privé
- Interphone
- Thermopompe murale
Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
80 100 $
Évaluation du bâtiment
335 700 $
Taxes municipales (2025)
2 704 $
Taxes scolaires (2025)
329 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
5 040 $
Inclusions
Meuble télévision, Lit King de la chambre principale, Canapé-lit dans la chambre à coucher, Pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système d'alarme
Exclusions
biens personnels
