2454 Rue Boisvin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4M2T5    $329,900

Salon

Salon

MLS: 26644611
2 1 1 1989 90.5 MC

VISITE LIBRE

Dimanche, 24 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez ce magnifique condo sur deux étages, idéalement situé à proximité de parcs, des transports en commun, de pistes cyclables, de commerces, d'un hôpital et d'écoles. Son emplacement stratégique facilite l'accès à toutes les commodités, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Le rez-de-chaussée présente une disposition conviviale et lumineuse. À l'étage supérieur, la chambre principale et la chambre secondaire se distingues par leurs dimensions généreuses et leurs espaces de rangement optimisés. Une salle de bains fonctionnelle, avec coin buanderie, complète cet étage. Ce condo inclut 2 stationnements un atout qui ajoute praticité !


Ce superbe condo sur deux étages, impeccablement entretenu
et agrémenté de nombreuses rénovations réalisées avec soin,
est prêt à vous accueillir.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, il bénéficie d'une
luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres réparties
sur trois côtés.

Étage des espaces de vie:

Joli salon agrémenté d'un mur accent "brique" et d'une
fenetre en baie, cet espace est à la fois chaleureux et
lumineux.

La cuisine rénovée et repensée est fonctionnelle et
élégante.
Avec ses armoires pleines hauteurs dont certaines sont
vitrées, son dosseret de céramique, et son pratique ilot
sur pieds elle saura faciliter la gestion des repas
quotidien.

Le coin repas adjacent à la cuisine, est parfait pour
recevoir et procure un bel environnement convivial!

Pratique salle d'eau rénovée avec goût complète cet étage.

Étage supérieure :

Deux belles chambres à coucher, chacune de bonnes
dimensions, et tout deux équipées de rangements mur à mur
stylés et pratiques!

Salle de bains spacieuse comprenant un bain/douche en
céramique, un joli meuble lavabo et un espace pour laveuse
et sécheuse muni d'armoires de rangement.

À l'extérieur vous bénéficiez d'un espace cour entièrement
clôturé et gazonné, une rareté en copropriété.

Deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de
rangement extérieur.

Nichée dans un secteur tranquille, cette propriété séduira
les amoureux de la nature grâce à sa proximité avec le
boisé du Tremblay et le parc Michel-Chartrand.
À distance de marche, vous profiterez de nombreux services
et commodités, tels que commerces, restaurants, écoles,
garderies, un hôpital, le palais de justice, un parcours de
golf et une aréna.
Les transports en commun sont facilement accessibles, tout
comme les principales artères routières, offrant une grande
fluidité de déplacement.

Faites vite, demandez une visite dès maintenant !

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores et pôles, lave-vaisselle, hotte micro-onde, aspirateur centrale et accessoires, climatiseur de fenêtre, étagère de rangement en bois, classeur en métal, porte manteau à l'entrée


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2700 / année
Taxes municipales (2024) $ 1771 / année
Taxes scolaires (2025) $ 160 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.6 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.2 x 6.4 P 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 11.11 x 8 P 2ième étage Couvre-sol souple
Salle d'eau 6.7 x 4.5 P 2ième étage Céramique
Rangement 6.8 x 3.3 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 5.2 x 4.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 12.1 x 11.7 P Plancher flottant
Salle de bains 13.7 x 7.6 P Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre
Fenêtres PVC
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte