8493 Rue Ste Claire, Montréal (Mercier, QC H1L1X6 $1,199,900
Façade
Hall d'entrée
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Description
Superbe triplex offrant 3 logements spacieux : un 4 ½, un 5 ½ et un 8 ½, dont 2 sont loués jusqu'au 30 juin 2025 et le plus grand est libre et parfait pour propriétaire occupant. Situé dans un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des autoroutes 20, 25 et 50, ainsi que de l'hôpital. Parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants recherchant un immeuble bien situé et facile à louer.Triplex clé en main, impeccablement entretenu!! Une opportunité à ne pas manquer!
Opportunité exceptionnelle à saisir!!
Voir les dé des logements du triplex :
Logement #8493 (sous-sol)
Type : 4 ½, 2 chambre + 1 salle de bain
Loyer : 650 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse
Logement #8495 RÉNOVÉ ! (Rez-de-chaussée)
Type : 8½, 4 chambres + 2 salles de bain
Rez-de-chaussée : Propriétaire occupant, possibilité de
louer à 2 300 $/mois selon le marché actuel
Caractéristiques :
- Espace de vie vastes et lumineux
- Belles rénovations
- Stationnement
- Espace de rangement
- Installation laveuse et sécheuse
- Accès à la piscine et à la cour arrière avec terrasse
- Garage et remise extérieur
Logement #8497 (2e étage)
Type : 5 ½, 2 chambres, 1 salle de bain
Étage : Deuxième étage
Loyer : 852 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse.
N'attendez plus profitez de cette opportunité!
Voir les dé des logements du triplex :
Logement #8493 (sous-sol)
Type : 4 ½, 2 chambre + 1 salle de bain
Loyer : 650 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse
Logement #8495 RÉNOVÉ ! (Rez-de-chaussée)
Type : 8½, 4 chambres + 2 salles de bain
Rez-de-chaussée : Propriétaire occupant, possibilité de
louer à 2 300 $/mois selon le marché actuel
Caractéristiques :
- Espace de vie vastes et lumineux
- Belles rénovations
- Stationnement
- Espace de rangement
- Installation laveuse et sécheuse
- Accès à la piscine et à la cour arrière avec terrasse
- Garage et remise extérieur
Logement #8497 (2e étage)
Type : 5 ½, 2 chambres, 1 salle de bain
Étage : Deuxième étage
Loyer : 852 $/mois (augmentation prévue)
Bail : Loué jusqu'au 30 juin 2025
Équipements : Installation laveuse et sécheuse.
N'attendez plus profitez de cette opportunité!
Inclusions: -Micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires.-Fixtures, lustres, stores.-Piscines et les accessoires.
Exclusions : -Déshumidificateur-Effets personnelle des locataires-Le chauffe eau de la piscine pourrait être inclus, par contre aurait besoin d'un entretien sois l'élément ou thermostat.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 15.88x9.52 M |
| La Taille Du Lot | 372.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5787 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 711 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.10 x 12.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salon | 12.8 x 11.4 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Hall d'entrée | 9.8 x 4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 15.4 x 7.8 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle à manger | 19.10 x 8.4 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salon | 12.8 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.8 x 8.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle à manger | 16.6 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 15.3 x 7.3 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Cuisine | 13.3 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.9 x 11.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 13 x 11.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 15.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.5 x 8.9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.1 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.5 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.2 x 9 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 10.4 x 4.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle d'eau | 9.8 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 7 x 5.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 13.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.2 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 8.6 x 8.3 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |