22 Rue Ste Geneviève, Verchères, QC J0L2R0    $514,999

Façade

Hall d'entrée

MLS: 22042154
3 1 1 2020

Description

Découvrez ce vaste cottage niché au coeur du pittoresque village patrimonial de Verchères, à moins de 30 minutes de Montréal. Construite en 2020, cette maison présente une décoration contemporaine et bénéficie d'une abondante luminosité naturelle. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. À ne pas manquer !!!


Cette propriété jouit d'une situation privilégiée, proche
de tous les services essentiels, tels que l'épicerie, la
pharmacie et la banque. De plus, elle est à deux pas de
l'école, de la piscine, d'un grand parc et de nombreuses
installations sportives et de loisirs, y compris des
terrains de tennis, une patinoire, des aires de jeux et une
bibliothèque.

Grâce à son cadre paisible et à ses nombreuses commodités
accessibles, cette maison est idéale pour les jeunes
familles cherchant à s'installer dans un environnement
accueillant et pratique. De plus, la maison est toujours
couverte par la garantie de construction résidentielle,
offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Points forts à retenir :

* Construction 2020, encore sous garantie !

* Luminosité abondante grâce à une grande fenestration sur
les quatre côtés de la propriété


* Terrain facile d'entretien.


Inclusions: Luminaires, tringles, rideaux, stores, thermopompe, lave-vaisselle, étagère salle de lavage.


Exclusions : La porte moustiquaire rouge avant et l'arbre pommetier avant.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x7.91 M
La Taille Du Lot 234.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3254 / année
Taxes scolaires (2024) $ 225 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.4 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.5 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13 x 9.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 9.11 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 11.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.10 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.6 x 4.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 9.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 25.4 x 19.11 P Sous-sol Béton
Rangement 14.9 x 5.9 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Autre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Allée Asphalte