4977 Rue Hurteau, Contrecoeur, QC J0L1C0 $399,900
Façade
Hall d'entrée
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Description
Opportunité d'investissement avec Grand Potentiel! Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé, offrant deux logements distincts : un spacieux 4 1/2 et un confortable 3 1/2, actuellement vacant et prêt à être habité. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à rénover et mettre à jour une propriété selon leurs goûts et besoins.
Projet de Rénovation : Donnez libre cours à votre
créativité pour moderniser cet espace et en maximiser le
potentiel. Possibilité d'ajouter une chambre à coucher
supplémentaire au logement du rez-de-chaussée.
Localisation Parfaite : Situé dans un quartier recherché,
proche de toutes les commodités (écoles, transports en
commun, commerces, etc.).
Cour Magnifique : Profitez d'un espace extérieur bien
aménagé, parfait pour la détente et les loisirs en
plein-air.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un duplex
avec un fort potentiel d'appréciation. Idéal pour les
investisseurs ou les acheteurs en quête d'un projet à
personnaliser.
créativité pour moderniser cet espace et en maximiser le
potentiel. Possibilité d'ajouter une chambre à coucher
supplémentaire au logement du rez-de-chaussée.
Localisation Parfaite : Situé dans un quartier recherché,
proche de toutes les commodités (écoles, transports en
commun, commerces, etc.).
Cour Magnifique : Profitez d'un espace extérieur bien
aménagé, parfait pour la détente et les loisirs en
plein-air.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un duplex
avec un fort potentiel d'appréciation. Idéal pour les
investisseurs ou les acheteurs en quête d'un projet à
personnaliser.
Inclusions: Pôles, rideaux, stores, luminaires, bacs ordure et recyclage.
Exclusions : -
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 843.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3172 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 225 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 12.4 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 16.5 x 14.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 14.9 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Cuisine | 15.4 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 13.4 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 8.7 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 14 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 23.6 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | |
| Penderie (Walk-in) | 9.2 x 4.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.7 x 5.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.4 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
| Salle de bains | 10.10 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.10 x 2.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 5.9 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | 24.3 x 23.9 P | Sous-sol | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |