87 Rue Bissonnette, Beauharnois, QC J6N2G9    $315,000

Façade

Salon

MLS: 13062371
3 2 1942

Vendu

Description



Charmante maison avec potentiel à découvrir -- Idéale pour
premiers acheteurs ou investisseurs

Située dans un secteur paisible, cette maison offre un
cadre de vie confortable et chaleureux. Avec 3 chambres,
dont deux grandes et une plus petite parfaite pour un
bureau, elle est idéale pour une famille ou pour un espace
de travail à domicile. La chambre principale bénéficie de
sa salle de bain privée, apportant confort et intimité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière
naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux,
accentué par un joli poêle à bois pour des soirées
douillettes en hiver. À l'extérieur, profitez d'une grande
cour intime, parfaite pour se détendre en toute
tranquillité ou recevoir des invités.

La cave de service présente un excellent potentiel pour
être transformée en salle familiale ou en espace de
rangement supplémentaire, selon vos besoins. Quelques
travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de
personnaliser cette maison selon vos goûts.

Que vous soyez premier acheteur ou investisseur à la
recherche d'un projet avec du potentiel, cette propriété
est un excellent choix. Ne manquez pas cette opportunité de
créer votre espace de rêve dans un quartier calme et
recherché !

- À proximité -

Arrêt d'autobus à 7 minutes à pied
Autoroute 30 à 5 minutes
Écoles primaires et secondaires accessibles à pied.

Inclusions: Luminaire, rideaux sur mesure, rideaux sur tringle.


Exclusions : Poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble, borne électrique, système d'alarme.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12x7.69 M
La Taille Du Lot 371.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2396 / année
Taxes scolaires (2024) $ 186 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 14.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 13.6 x 9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 11.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 7.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 21 x 11.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 21.6 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.5 x 4.2 P 2ième étage Céramique
Autre 27.5 x 21.9 P Sous-sol Béton
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2