$889,000

11196 Rue Mathieu Da Costa, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C0G2

MLS: 9833857

Description

Située dans un secteur recherché, cette construction de 2020 offre le meilleur de la tranquillité et du confort moderne. Dotée d'un design unique dans le secteur, elle se distingue par ses espaces de vie lumineux et bien pensés : plafond cathédrale majestueux, fenestration abondante et plusieurs espaces de rangement soigneusement conçus. Le sous-sol, entièrement aménagé avec soin, comprend une salle familiale polyvalente et une grande extension accueillant une chambre supplémentaire, avec insonorisation supérieure. Profitez d'une maison clé en main, située à proximité de l'autoroute, des parcs et des écoles!


Cette magnifique maison a été construite sur mesure pour
ses propriétaires, qui ont ajouté de nombreuses
améliorations et sélectionné des matériaux de qualité
supérieure. Les divisions et l'aménagement des pièces ont
été soigneusement pensés pour rendre cette maison aussi
fonctionnelle que pratique.

-- Caractéristiques distinctives --

Rez-de-chaussée :
-Beaux planchers de bois franc
-Entrée spacieuse
-Salle d'eau bien située, près de l'entrée et à l'écart de
la cuisine et du salon
-Cuisine de qualité supérieure avec comptoir en quartz
-Magnifique espace de vie à aire ouverte entre la cuisine
et la salle familiale
-Abondante lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres

À l'étage :
-2 chambres de très bonnes dimensions
-Chambre des maîtres avec salle de bain attenante et grand
walk-in avec fenêtre
-Salle de bain avec un vaste espace de rangement
soigneusement pensé

Sous-sol :
-Accès au garage intégré et chauffé
-Salle de lavage et future salle de bain complète avec
plancher chauffant
-Grande salle familiale avec espace bureau

Autres caractéristiques :
-Fournaise au gaz naturel avec thermopompe (système central)
-Chauffage par plinthes électriques additionnelles au
sous-sol
-Pré installation pour un chargeur électrique dans le garage
-Gaz naturel acheminé au salon pour y accueillir un futur
foyer

Vous serez charmé! Réservez votre visite dès maintenant.


Inclus : Stores, luminaires, support mural de TV du salon.


Exclus : Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, décoration murale et toiles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.7 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 14.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.3 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.10 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 12.0 P 2ième étage Bois
Autre 10.6 x 2.3 P 2ième étage Bois
Autre 4.0 x 9.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.11 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.6 x 12.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 9.11 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 6.0 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.1 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 9.7 x 6.6 P Sous-sol Béton
Salle familiale 21.5 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 6.8 x 3.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 21.10 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 23.4 x 11.5 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.53x7.33 M
Superficie 296.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4499 / année
Taxes scolaires (2024) $ 517 / année