$680,000

25Z Rue Laurin, Marieville, QC J3M1P2

MLS: 9588849

Description

Bienvenue à Marieville, une ville parfaite pour la famille! Entrez découvrir ce que vous offre ce superbe duplex de construction 2021 au style épuré à aire ouverte! Que ce soit comme propriété à revenus ou comme intergénération, elle saura répondre à vos besoins! Maison principale comprenant 3 belles chambres, dont 1 au sous-sol, des espaces de vie ouverts et lumineux, cuisine agréable avec grand îlot & une superbe salle de bains! Le logis du sous-sol vous offre une belle luminosité, 1 vaste chambre, cuisine fonctionnelle et salle de bains complète avec espace buanderie! Le tout sur terrain paysagé et agrémenté d'une piscine et d'un garage.


Propriété présentement habitée en totalité par le vendeur
et sa famille.

Revenus potentiels de 38,400$.


À proximité:
* Commerces
* Aréna
* Bibliothèque
* Piscine à la polyvalente
* Parc Ste-Marie-de-Monnoir, le plus grand parc de
Marieville à quelques minutes (terrains de soccer, de
baseball, BMX, tennis, Skatepark, basketball...
* Parc à chien à proximité
* Circuits d'autobus.


:


Exclus : Luminaires, rideaux et store

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 3.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.5 x 10.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 11.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 9.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.8 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 14.6 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.4 x 2.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.3 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 10.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.4 x 6.7 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 4.7 x 9 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 418 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 3751 / année
Taxes scolaires (2024) $ 0 / année