$574,900

207 Rue Provost, Varennes, QC J3X1E7

MLS: 9525643

VENDU

Description

Découvrez cette superbe maison plain-pied offrant le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Avec 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains, cette résidence est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par la magnifique véranda vitrée récemment ajoutée offrant un espace lumineux et chaleureux pour profiter de la nature tout au long de l'année. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le confort absolu, dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !


** Rez-de-chaussée**

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez
immédiatement séduit par cette magnifique aire ouverte. Le
grand salon est baigné de lumière naturelle grâce à une
fenêtre en baie qui offre une vue charmante sur
l'extérieur. Cet espace accueillant est idéal pour se
détendre en famille ou recevoir des amis.

La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec un immense
îlot central qui sert également de comptoir-lunch. Vous
trouverez également de nombreuses armoires et tiroirs
spacieux, offrant un espace de rangement généreux pour tous
vos ustensiles de cuisine et articles de cuisine.

La salle à manger est située dans la belle véranda vitrée,
avec des poutres au plafond cathédrale qui ajoutent une
touche de charme rustique à l'espace. Vous pourrez profiter
de vos repas tout en étant entouré par la nature, créant
une expérience unique et apaisante.

Cet espace de vie ouvert offre une combinaison parfaite de
fonctionnalité, de style et de confort, créant un lieu où
il fait bon vivre.

En continuant la visite de cet étage, vous constaterez
qu'il y a trois chambres à coucher incluant la chambre
principale. Ces trois chambres offrent une variété
d'options pour répondre à vos besoins et à votre style de
vie. Chacune d'entre elle est conçue pour vous offrir un
confort optimal dans votre maison.

Dans cette grande salle de bains, Vous pourrez choisir
entre une douche rapide revigorante ou un bain relaxant,
selon vos préférences. La grande vanité est un atout majeur
de cette salle de bains. Elle offre une abondance
d'armoires de rangement.

** Sous-sol**

Cette salle familiale au sous-sol est une extension
parfaite de votre espace de vie offrant un lieu de
rassemblement chaleureux. Elle offre une atmosphère
chaleureuse et accueillante grâce à son foyer qui devient
le coeur de la pièce. Imaginez-vous passer des soirées
confortables près du feu, créant des souvenirs inoubliables
avec vos proches.

À côté de la salle familiale, vous trouverez une chambre
supplémentaire de bonne dimension et un espace bureau bien
aménagé complète cet ensemble. C'est l'endroit idéal pour
travailler depuis chez vous, que ce soit pour des tâches
professionnelles ou des projets personnels.

Cette salle de bains avec espace buanderie est un exemple
parfait de la combinaison de la praticité et
fonctionnalité. Elle est conçue pour faciliter votre
quotidien.

** Autres atouts **

Ce garage est conçu pour combiner fonctionnalité et
organisation, vous permettant de maximiser son utilisation
au quotidien. Que vous ayez besoin d'un endroit pour
bricoler ou de rangements supplémentaires, cet espace
répondra à vos besoins.

Ce gazebo en bois est bien plus qu'un simple abri
extérieur, c'est un véritable espace de vie en plein air où
vous pourrez cuisiner et vous détendre. Mais ce n'est pas
tout ! Juste à côté du barbecue, un luxueux spa vous attend
pour vous offrir un moment de détente ultime.







Inclus : Luminaires, ventilateur de plafond, stores et pôle, aspirateur central et accessoires, banc de cuisine, bloc de boucher, tableau noir de la cuisine, lave-vaisselle, tablettes et support à alcool de la véranda, refroidisseur à vin, accroche manteau de l'entré, SPA, piscine et accessoires, abris extérieur, ouvre porte de garage et une télécommande, Foyer électrique murale, réfrigérateur du garage, accessoires du poêle à bois.


Exclus : Penderie IKEA de la chambre principale, rideaux, machine à eau, support à papier toilette en bois, décoration des abris extérieurs et BBQ.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.8 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.8 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.6 x 14.9 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 13.9 x 9.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.4 x 5.6 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 5.7 x 3.4 P Sous-sol Béton
Salle de bains 11.6 x 5.9 P Sous-sol Céramique
Autre 9.11 x 8.4 P Sous-sol Béton
Autre 5.9 x 4.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Brique
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5400 PC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 2293 / année
Taxes scolaires (2023) $ 332 / année