$535,000

1665 Av. Victoria, Saint-Lambert, QC J4R2T6

MLS: 9312301

Description

Vivez "Les Jardins du Golf Phase 4"!! Bâtisse de qualité supérieure offrant un cadre de vie sans souci et parfaitement située près des commodités de la vie courante et des transports. Luxueux condo bien aménagé avec ses vastes espaces de vie à aire ouverte, ses 3 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de bains privée, sa 2e salle de bains complète, sa salle de lavage avec rangement et sa jolie terrasse vous donnant vue sur le golf.


Venez vivre "Les Jardins du Golf, phase 4"

Découvrez ce magnifique condo de 1 358 pieds carrés situé
au rez-de-chaussée, offrant une terrasse avec une vue
imprenable sur le golf.

En entrant, un spacieux hall d'entrée avec un élégant
plancher en Terrazzo vous accueille, ouvrant la voie aux
espaces de vie communs.

La salle à manger, située au coeur de ces espaces, est à la
fois conviviale et agréable, idéale pour accueillir famille
et amis autour d'un bon repas.
Le plancher en lattes de merisier,qui s'étend jusqu'au
salon adjacent, ajoute une touche chaleureuse et raffinée à
l'ensemble.

Le salon, inondé de lumière naturelle grâce à ses deux
grandes portes-patio, offre un cadre lumineux et
accueillant.
De là, accédez directement à votre terrasse en bois, un
endroit parfait pour vous détendre tout en profitant de la
vue sur les golfeurs en action.

La cuisine, entièrement blanche, est équipée d'armoires en
thermoplastique et d'un comptoir-lunch pratique, alliant
fonctionnalité et esthétique.

Ce condo propose trois belles chambres à coucher dont une
vaste chambre principale dotée de sa propre salle de bains
privée.

Une deuxième salle de bains complète avec bain/douche, sol
et murs en tuiles de marbre ainsi qu'une vanité avec espace
de rangement est également à disposition.

Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante,
pratique et bien agencée.

Un garage privé intérieur avec un espace de rangement
adjacent est inclus pour votre confort.


Commodités sur place :

- Piscine intérieure chauffée
- Sauna
- Salle de sport
- Salle communautaire.

À proximité :

- À quelques pas du golf
- Services essentiels, restaurants, commerces, parcs, écoles
- Arrêt d'autobus vers les terminus de Longueuil et Panama
- Proximité du Vieux Saint-Lambert, de la gare de
Saint-Lambert, et du REM
- Accès facile aux ponts, transports en commun, métro
- À proximité du Mail Champlain, Quartier Dix30, R.E.M.

Ce condo allie confort, commodités, et une localisation
idéale pour un mode de vie PAISIBLE, SÉCURITAIRE & AGRÉABLE!


Inclus : Luminaire, fixtures, stores, toiles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, auvent extérieur, 2 manettes (garage).


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.2 x 8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 13.5 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.8 x 11.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 15.10 x 15.9 P Rez-de-chaussée Tapis
Penderie (Walk-in) 6.9 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.9 x 9.1 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.2 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.1 x 6.11 P Rez-de-chaussée Autre

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Vue Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier
Allée Asphalte
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur

Sommaire

Aire Habitable 126.3 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 7308 / année
Taxes municipales (2024) $ 3038 / année
Taxes scolaires (2024) $ 274 / année