$569,000

104 Rue De La Perrière S., Boucherville, QC J4B4X1

MLS: 9162965

VENDU

Description

Charmante maison plain-pied avec 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, située dans un quartier recherché. Ce bien unique propose un sous-sol aménagé comprenant une cuisine et un salon, idéal pour accueillir un membre de la famille. Profitez d'une cour intime agrémentée d'une terrasse, parfaite pour les réunions familiales ou pour se détendre en toute tranquillité. La propriété est également située à proximité de plusieurs parcs et du majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner confort et qualité de vie.


** Rez-de-chaussée **

- Spacieux et lumineux, ce salon est doté d'une grande baie
vitrée qui inonde la pièce de lumière naturelle tout au
long de la journée. Une arche élégante assure une
transition fluide entre le salon et la cuisine, créant un
espace ouvert et accueillant.

-Cette cuisine pratique offre une abondance d'armoires de
rangement en bois ajoutant une touche chaleureuse et
rustique. Le plan de travail est généreux, parfait pour les
passionnés de cuisine. Adjacente à la salle à manger, elle
facilite les interactions et le passage lors des repas.

-Depuis la salle à manger, un accès est prévu vers un
solarium entièrement vitré, idéal pour profiter du paysage
extérieur en tout confort, quel que soit le climat.

- L'étage comprend deux grandes chambres à coucher,
chacune offrant suffisamment d'espace pour un aménagement
personnalisé et confortable, idéal pour le repos et la
détente.

- Équipée d'un bain-douche en céramique moderne et d'une
vanité offrant de multiples options de rangement, cette
salle de bains combine fonctionnalité et style pour un
usage quotidien agréable.

** Sous-sol **

- Le sous-sol de cette propriété a été soigneusement
aménagé pour offrir un espace de vie complet et
indépendant, idéal pour accueillir un membre de la famille
ou des amis en visite. Il comprend cuisine et salle à
manger combiné, un salon, 2 chambres à coucher et une salle
de bains. Cet aménagement bien pensé transforme le sous-sol
en un véritable appartement autonome, augmentant la
flexibilité.

** Extérieur **

- La cour extérieure de cette maison offre un espace privé
et serein, idéal pour la détente ou les activités de plein
air. Une haie dense et soigneusement entretenue entoure la
cour, la remise offre un espace de rangement substantiel et
une terrasse parfaite pour accueillir vos invités.


Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, thermopompe.


Exclus : Plafonnier au sous-sol dans la chambre à coucher et plafonnier avec ventilateur au sous-sol.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.4 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salle à manger 12.4 x 8.2 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 12.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 12.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée Autre
Solarium 11.5 x 12 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 9.1 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.8 x 14.5 P Sous-sol
Salle à manger 11.9 x 14.8 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12 x 11.7 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 12.4 x 11.9 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.1 x 5.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1972

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x38 P
Superficie 5100 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2351 / année
Taxes scolaires (2023) $ 297 / année