$624,900

12426 Rue Richer, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1K6

MLS: 26942354

Description

Cette maison bien située, proche des restaurants, de la rivière des Prairies et des écoles primaires et secondaires, offre un cadre pratique et confortable pour une famille. Elle comprend quatre chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la cour clôturée avec spa assure intimité et moments de détente, parfaits pour profiter des journées à domicile en toute tranquillité.


Rez-de-chaussée :

En entrant, un grand hall d'entrée accueille
chaleureusement les visiteurs. En avançant, on découvre une
cuisine fonctionnelle avec un coin repas, idéal pour les
repas de tous les jours, et la salle à manger adjacente,
parfaite pour les réceptions. Le salon, convivial et
chaleureux, est doté d'un foyer au bois magnifiquement orné
de pierre, créant une ambiance confortable et invitante
pour les soirées en famille ou entre amis.

Étage :

L'étage offre trois chambres à coucher, chacune bien
proportionnée pour assurer confort et tranquillité. On y
trouve également une salle de bains complète, équipée d'un
bain-douche pratique, offrant tout le nécessaire pour le
quotidien familial.

Sous-sol :

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, parfaite
pour les moments de détente ou de divertissement. Une
chambre supplémentaire, qui peut également servir d'espace
polyvalent selon les besoins, ajoute une flexibilité
appréciable à cet étage, offrant ainsi de nombreuses
possibilités d'aménagement.

Extérieur :

La cour clôturée offre un espace privé et sécurisé, idéal
pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Un coin
détente avec spa permet de se relaxer, tandis que la
terrasse accueille parfaitement les repas et les moments de
convivialité en plein air. Un espace extérieur agréable,
conçu pour maximiser le confort et la détente.


Inclus : -


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.6 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.8 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.6 x 14.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.2 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.9 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 3.11 x 7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 8.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Atelier 11.9 x 8.5 P 2ième étage Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Autre
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x41 P
Superficie 5844 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1763 / année
Taxes scolaires (2024) $ 429 / année