$799,900

4900 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L1C0

MLS: 26885767

VENDU

Description

Cette maison centenaire située au bord du Fleuve Saint-Laurent, se dresse sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur l'eau. Récemment rénovée, elle allie modernité et charme historique, préservant son architecture d'origine. L'intérieur, décoré avec goût, comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau attenante combinant confort actuel et élégance d'antan. Cette demeure, véritable patrimoine, promet une expérience de vie authentique et nostalgique, faisant écho à son riche passé.


** Rez-de-chaussée **

-Cette magnifique cuisine, digne d'être présentée dans un
magazine, associe harmonieusement authenticité et
modernité. Les murs et le plafond de bois, agrémentés de
poutres apparentes, témoignent du caractère historique. Cet
îlot, avec sa surface en bambou, n'est pas seulement un
espace de préparation culinaire mais aussi un élément
central de la pièce, offrant un vaste espace de rangement
ouvert. Les fenêtres abondantes baignent la cuisine de
lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le
fleuve, invitant la nature dans votre espace de vie. Cette
cuisine est un véritable appel à la convivialité et au
plaisir de cuisiner!

- La grande salle à manger, fidèle à l'aspect rustique de
la demeure promet des moments de partage et de convivialité
autour de repas familiaux ou entre amis.

- Le boudoir, avec son foyer orné de brique blanche, crée
un coin détente idéal pour prolonger les soirées au coin du
feu.

- Le salon, conçu comme un espace de repos et de
divertissement, est un lieu lumineux et convivial où il
fait bon vivre. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce est
baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les détails
architecturaux.

- La salle de bains combine élégamment fonctionnalité &
esthétique. La pièce est équipée d'une douche en céramique
entièrement vitrée, bain encastré invite à la détente & au
bien-être et une vanité en bois, avec son design soigné,
s'intègre parfaitement dans cet environnement, renforçant
le caractère authentique de la salle de bains tout en
offrant un espace de rangement pratique.

- Au deuxième étage, le boudoir peut être aménagé en
bureau, constituant ainsi un espace de travail calme et
inspirant.

- La chambre principale est un havre de paix. L'espace est
généreusement pourvu d'un grand walk-in, offrant une
solution de rangement parfaite. De plus, cette chambre
offre une salle d'eau attenante pour plus de
fonctionnalité. L'attention portée aux détails et à la
continuité du style architectural assure une transition
naturelle et esthétique avec le reste de la maison.

- Une chambre supplémentaire s'ajoute à cet étage, pouvant
être aménagé selon les besoins des futurs occupants.

** Extérieur **

- La grange, avec son esthétique rustique, transcende sa
fonction initiale de rangement pour devenir un espace de
vie unique et enchanteur. Elle a été soigneusement aménagée
pour inclure un espace repas charmant, offrant un cadre
idyllique pour recevoir des invités et partager des moments
inoubliables en famille ou entre amis. L'intérieur de la
grange conserve son caractère authentique avec des éléments
architecturaux d'époque, tels que des poutres apparentes et
des planchers en bois vieilli.

- Le terrain se distingue par son panorama exceptionnel sur
le fleuve St-Laurent, offrant une expérience visuelle à
couper le souffle et un accès direct pour les amateurs de
sports nautiques et de pêche. Cette proximité avec l'eau
promet des moments de détente au bord de l'eau.


Inclus : Pôles, rideaux, luminaires, laveuse et sécheuse, cuisinière au gaz.


Exclus : Lave-vaisselle, lustre de la salle à manger.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.4 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.6 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 17 P Rez-de-chaussée Tuiles
Rangement 5.8 x 7.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 9.5 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Boudoir 12 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 12.11 x 14 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 9.4 x 8.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 13.5 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 6.4 x 2.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.4 x 10.4 P 2ième étage Bois

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Revêtements Bois
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1877

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.3x26.4 P
Superficie 16571 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2982 / année
Taxes scolaires (2023) $ 310 / année