$514,900

351 Rue Richelieu, Saint-Marc-sur-Richelieu, QC J0L2E0

MLS: 26373304

VENDU

Description

Découvrez ce joyau d'une architecture unique de style A-Frame, situé en bordure de la rivière Richelieu, offrant une vue imprenable sur l'eau. Sans voisin arrière, cette propriété promet intimité et tranquillité dans un cadre naturellement magnifique. Le vaste terrain, agrémenté d'une belle terrasse, est l'idéal pour savourer les paysages et la quiétude des lieux. L'intérieur, doté d'une charmante mezzanine, comprend 2 chambres à coucher et 1 salle de bains, combinant confort et style. Cette maison est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en profitant d'un espace de vie chaleureux et accueillant.


-Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'espace
ouvert du rez-de-chaussée sous un plafond cathédrale,
évoquant l'ampleur et la majesté des chalets suisses. Cette
conception architecturale offre une sensation immédiate de
grandeur et d'ouverture.

- Le salon est un espace lumineux et accueillant,
caractérisé par un majestueux foyer au bois, encadré de
pierres qui s'élèvent jusqu'au plafond. Le plafond
lui-même, orné de poutres en bois apparentes, renforce le
caractère rustique et chaleureux de la pièce.

-Adjacente au salon, la salle à manger bénéficie de la même
ambiance aérée et chaleureuse, avec une continuité
esthétique du design rustique. Elle est idéalement située
avec une vue imprenable sur la Rivière Richelieu grâce à
une façade entièrement vitrée.

- Combine style industriel et fonctionnalité avec ses
étagères ouvertes et un grand plan de travail blanc. Ce
design efficace et esthétique rend la cuisine à la fois
pratique pour la préparation des repas et attrayante pour
le rassemblement.

- Situé également au rez-de-chaussée, ce second salon est
conçu pour le divertissement. Cet espace est idéal pour
regarder des films, jouer à des jeux ou simplement se
détendre dans un cadre plus informel et convivial.

- Dans un design rustique aux couleurs claires, cette salle
de bains associe confort et élégance avec son bain en coin
et sa douche indépendante.

** Mezzanine **

- Perchée sur une mezzanine, cette magnifique chambre
principale se distingue par son plafond cathédrale en bois,
ajoutant un charme architectural et une sensation d'espace.
Avec des commodes encastrées dans les murs, la pièce
optimise l'espace de rangement tout en conservant une
esthétique épurée. Une salle d'eau attenante offre
commodité et intimité, complétant ce refuge paisible au
design rustique.

** Sous-sol **

- Sous-sol brut offrant une toile blanche aux nouveaux
propriétaires pour personnaliser selon leurs goûts et
besoins. Deux chambres à coucher possibles et possède une
excellente luminosité grâce à ses 8 grandes fenêtres.

** Extérieur **

- Vaste terrain avec cabanon et garage

** Points clés à souligner **

* Vue imprenable sur la Rivière Richelieu et accès à ce
plan navigable par un escalier privé. Celui-ci vous permet
d'y pratiquer votre sport nautique préféré et la pêche.
* Quai municipal avec descente de bateaux moins de 500
pieds.
* Aucun voisin à l'arrière, assurant intimité et
tranquillité.
* Fusion de styles rustique, industriel et moderne pour un
charme unique.
* Plafonds cathédraux amplifiant l'espace et la lumière.
* Majestueux foyer au bois s'étendant sur toute la hauteur
de la demeure.
* Conception à aire ouverte avec de grandes fenêtres du sol
au plafond en façade.
* Garage détaché et longue allée de stationnement.


Inclus : Lave-vaisselle, frigo, cuisinière, luminaires stores et rideaux, laveuse et sécheuse.


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.2 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.9 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13 x 11.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Ardoise
Chambre à coucher principale 13 x 21 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 5.6 x 3.9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Pierre
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 1335 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1964

Bâtiment

Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.68x9.17 M
Superficie 11305 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1947 / année
Taxes scolaires (2023) $ 204 / année