$524,900

1161 Rg Salvail S., La Présentation, QC J0H1B0

MLS: 25369564

VENDU

Description

Vous recherchez la tranquillité de la campagne et la beauté de ses paysages tout en bénéficiant des commodités d'une propriété clé en main de construction 2022... Voilà ce que vous offre ce superbe plain-pied! Son intérieur bien pensé vous offre des espaces de vie à aire ouverte où l'abondance de lumière naturelle est à l'honneur! Avec ses 4 belles chambres à coucher, ses 2 salles de bains complètes, sa vaste salle familiale et son grand terrain avec vue sur la nature et les champs, elle est parfaitement conçue pour répondre aux besoins de votre famille!


Entrez découvrir le 1161 Rg Salvail Sud,


***REZ-DE-CHAUSSÉE**

- Dès votre entrée vous serez estomaqué de voir l'abondance
de lumière naturelle qui inonde les espaces de vie!!

- Le concept à aire ouverte du salon avec la salle à manger
et la cuisine procure un bel effet de grandeur et rend le
tout très convivial

- La cuisine fonctionnelle et bien organisée avec son
rangement, son comptoir de quartz et son grand îlot
facilitera la préparation des repas quotidiens

- La généreuse fenestration sur 3 côtés créee une belle
clarté mais permet surtout une vue sur le terrain et la
nature avoisinante

- 2 belles chambres à coucher de bonnes dimensions sont
aménagées à cet étage

- Superbe salle de bains avec bain autoportant aux lignes
pures, jolie vanité flottante avec lingerie et grande
douche en verre et céramique munie d'alcôves.


**SOUS-SOL**

- Vous y retrouvez une vaste salle familiale pouvant être
utilisée en salle de cinéma, salle de jeux ou tout autre
selon vos besoins

- 2 autres belles chambres à coucher

- Deuxième salle de bains complète avec douche, espace
buanderie et rangement

- À noter, tous les planchers du sous-sol sont en béton
poli.


**EXTÉRIEUR**

- Superbe terrain pouvant être paysagé et aménagé selon vos
goûts avec espace jeux, terrasses, piscine...

- Vous aimerez la vue panoramique sur les champs
avoisinants et la nature!

- Le tout à moins de 15 minutes des Galeries de
St-Hyacinthe et ses commodités!


Inclus : Fixtures, rideaux, stores, lustres, luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, échangeur d'air, support TV, aspirateur central.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.10 x 18.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.7 x 11.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11 x 9.8 P Sous-sol Béton
Salle de bains 10.5 x 9 P Sous-sol Béton
Autre 7.3 x 6.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.63x9.87 M
Superficie 1942.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 2900 / année
Taxes scolaires (2023) $ 280 / année