$789,900

12605 42e Avenue (R. d. P.), Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E2G2

MLS: 24379250

Description

Charmante maison à étages offrant 5 chambres, 2 salles de bains, garage et salle familiale avec foyer au bois. Situation idéale, proche des transports, parcs et commodités urbaines. Parfaite pour une vie familiale dynamique et confortable.


** Rez-de-chaussée **

- Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un grand salon
lumineux, invitant à un espace de vie aéré et chaleureux.

- Une grande cuisine, bénéficie de belles armoires en bois
et d'abondants espaces de rangement, complétée par un
pratique comptoir lunch pour des repas décontractés ou des
moments de partage. Elle est adjacente à la salle à manger,
où celle-ci donne accès à la belle terrasse extérieure.

- La salle d'eau est judicieusement aménagée avec des
installations pour une laveuse et une sécheuse, offrant
commodité et fonctionnalité dans un espace compact et bien
organisé.

** Étage **

- La chambre principale, véritable suite parentale, dispose
d'une spacieuse salle de bains attenante équipée d'un
confortable bain encastré et d'une douche indépendante,
alliant confort et intimité.

- Trois chambres à coucher supplémentaires, toutes d'une
bonne dimension et baignées de lumière, offrant espace et
clarté pour un confort optimal.

** Sous-sol **

-La vaste salle familiale, aux dimensions généreuses, offre
un espace modulable idéal pour une multitude d'activités,
de la détente au divertissement. De plus, un foyer au bois
pour ajouter une touche chaleureuse à la pièce.

- Au sous-sol, la maison offre une chambre à coucher
supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, élargissant
ainsi l'espace de vie disponible.

** Extérieur **

- La cour, entièrement clôturée pour plus d'intimité, se
distingue par sa belle et grande terrasse équipée d'une
pergola, offrant un espace extérieur élégant et ombragé
idéal pour les réceptions ou les moments de détente en
plein air.


Inclus : -


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 15.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 14.7 x 10.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.8 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 7.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 7.8 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 9.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 15.3 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 10.5 x 4.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 9.11 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.5 x 12.8 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 14.10 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.2 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 8.5 x 5.3 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 7.11 x 6.1 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Granulat (agrégat)
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1991

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.18x10.17 M
Superficie 4892 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4040 / année
Taxes scolaires (2023) $ 446 / année