$2,399,900

23 Rue Félix Leclerc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W1B2

MLS: 24324818

Description

Cette superbe résidence architecturale, en parfaite communion avec son environnement naturel, se situe sur une rue calme à Saint-Jean-sur-Richelieu. Son style épuré et ses espaces généreux en font un lieu parfait pour accueillir toute la famille. La maison dispose de 5 chambres à coucher, tous avec une salle de bain attenante, une salle d'eau et une salle de lavage. À l'extérieur, la cour exceptionnelle propose une piscine creusée de style linéaire, un spa en béton, et des espaces dédiés à la détente et aux repas en plein air.


- rez-de-chaussée -

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall qui
fait face à un majestueux escalier à limon central en
acier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste aire de vie
baignée de lumière naturelle grâce à une impressionnante
fenestration qui s'étend du salon jusqu'à la salle à
manger. Deux portes doubles surdimensionnées accentuent la
grandeur de cet espace, tandis que le plafond cathédrale
ajoute une sensation de hauteur et de volume incomparable.

Le coeur de cette aire ouverte est marqué par un foyer au
propane à trois faces, encadré de verre, créant une
ambiance chaleureuse et contemporaine. Non loin, un cellier
vitré trône au centre, apportant une touche raffinée à
l'ensemble.

La cuisine, tout aussi impressionnante, se distingue par
son immense îlot central surmonté d'un élégant comptoir en
quartz, offrant suffisamment d'espace pour accueillir
quatre convives. Les armoires de style shaker s'élèvent
jusqu'au plafond, optimisant le rangement tout en
rehaussant le caractère haut de gamme de la pièce.

La chambre principale offre un bain autoportant au centre
de la pièce, ajoutant une touche d'élégance. Un grand
walk-in complète l'espace, menant à une salle de bain
attenante avec une double vanité et une vaste douche
vitrée. Le tout est conçu dans un style raffiné et moderne.

Au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher
supplémentaires, lumineuses et épurées bénéficient de leur
propre salle de bain complète attenante, offrant confort et
intimité.

Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau
pratique pour les invités, ainsi qu'une salle de lavage
bien aménagée pour un quotidien fonctionnel et organisé.

- Étage -

À l'étage, une mezzanine polyvalente offre un espace
flexible pouvant servir de bureau ou de coin détente. Deux
chambres à coucher s'y trouvent également, partageant une
belle salle de bain moderne.

- Extérieur -

La cour entièrement clôturée est un véritable havre de
paix, magnifiquement aménagée avec un paysagement soigné.
L'espace détente autour de la piscine creusée et chauffée
invite à la relaxation, tandis qu'un espace repas ombragé
permet de profiter de moments conviviaux à l'abri du
soleil. Un spa encastré dans le sol et un chaleureux coin
feu complètent cet extérieur, parfait pour profiter
pleinement de chaque saison.


Inclus : Fixtures, luminaires, stores, toiles, aspirateur central et accessoires, supports télévisions, piscine spa et leurs accessoires, foyer au propane, cellier, remise


Exclus : lave-vaisselle, électroménagers

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.6 x 8.2 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 21.7 x 15.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 18.10 x 17.3 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 15 x 14.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 15.11 x 9.9 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 5.9 x 3.6 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.3 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 11.3 x 9.4 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 11.11 x 10.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 5.8 x 5.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 9.7 x 5.9 P Rez-de-chaussée Béton
Mezzanine 21.11 x 9.2 P 2ième étage Béton
Chambre à coucher 16.3 x 9.10 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 10.6 x 7.10 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10.9 x 9.11 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 6.5 x 3.8 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Revêtements Aluminium, Pierre
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Béton

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1524 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 1733 / année
Taxes scolaires (2024) $ 762 / année