$774,900

77 Rue Gagnon, Beloeil, QC J3G3C9

MLS: 24274035

Description

UNE RARETÉ!!! Propriété sise sur plus de 20,000pc de terrain paysagé, bordé d'arbres matures et fruitiers au coeur de Beloeil!!! Cette vaste propriété tout brique est synonyme de qualité de construction. Vous apprécierez les commodités, telles que; 4 chambres, 2 salles de bains, salle de lavage indépendante, sous-sol aménagé, foyer au bois qui peut chauffer toute la maison en cas de panne, système central avec thermopompe, entrée 400 ampères, entrée asphaltée avec espace pour VR, possibilité d'entreposage pour bateau ou motorisé, piscine creusée chauffée. À proximité du Vieux Beloeil et ses attraits! Ne manquez pas cette chance!


Vous recherchez une propriété vaste, lumineuse et sise sur
superbe terrain paysagé de plus de 20,000pc au coeur de
Beloeil?!

Ne chercher plus et venez découvrir le 77 Gagnon!!


***REZ-DE-CHAUSSÉE**

- Dès votre entrée vous apprécierez le vaste hall en
céramique avec sa garde-robes double et son mur miroir qui
procure un bel effet de grandeur!

- À votre droite, am.nagé en façade, le salon au décor
sobre est chaleureux bénéficie d'une belle luminosité
naturelle

- Quelques pas vous mène à l'espace repas où vous y
retrouverez une grande cuisine fonctionnelle, munie de
plusieurs cabinets de rangement, d'un bon plan de travail
et d'un pratique comptoir lunch

- Adjacente et ouverte avec la cuisine, pour plus de
convivialité, la salle à manger est lumineuse et d'une
belle dimension!
De plus elle vous donne accès à la cour extérieure

- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent au
rez-de-chaussée

- Grande salle de bain principale avec bain encastré,
douche indépendante et vanité avec lingerie


**SOUS-SOL**

- Entièrement aménagé le sous-sol vous offre une vaste
salle familiale bien éclairée et agrémentée d'un chaleureux
foyer au bois, sur joli mur accent en céramique, qui peut
chauffer entièrement la maison en cas de panne!!

- 4e chambre à coucher

- 2e salles de bain complète

- Salle de lavage avec rangement

- Atelier


**EXTÉRIEUR**

- Magnifique terrain paysagé de plus de 20,000pc bordé de
haies et d'arbres matures, le tout agrémenté d'une piscine
creusée chauffée et d'un espace terrasse!

- À noter la grande entrée asphaltée avec prise électrique
30 Ampère qui sera très utile pour ceux qui désirent
entreposer leur VR, bateau ou roulotte sur votre propre
terrain.

- Secteur de choix, parfaitement situé à proximité des
parcs, écoles, Vieux Beloeil, transports, commodités et à
quelques pas de la rivière Richelieu et ses attraits

- UNE RARETÉ!!!

- Faites vite!







Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, frigo, lave-vaisselle, broyeur, aspirateur central & acc., échangeur d'air, tablettes & armoire du garage, piscine au sel, chauffe piscine & acc., système irrigation, système alarme (mensuel), système de caméra, cabanon, moteur garage, tracteur à gazon,corde bois.


Exclus : Effets personnels, bancs comptoir, rideaux du salon, les lattes de la toile chambre principale, étau, compresseur, dérouleur de boyau à air.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.2 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 14.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 8.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.9 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19.2 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.7 x 12.3 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 8 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 9.5 x 6.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1980

Bâtiment

Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9x18 M
Superficie 20548 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2577 / année
Taxes municipales (2023) $ 3814 / année
Taxes scolaires (2023) $ 429 / année