$669,900

2017 Rue Borduas, Sainte-Julie, QC J3E2C7

MLS: 23715472

Description

Ne cherchez plus!!! Emplacement de choix et stratégique à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, commodités.... Un secteur privilégié! Entrez découvrir le 2017 Borduas! Propriété offrant un total de 4 belles chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, espaces de vie agréables et à aire ouverte, superbe cuisine, sous-sol entièrement aménagé.... Le tout sur magnifique terrain de coin, paysagé et agrémenté d'une superbe piscine creusée, d'espaces terrasses, d'espaces verts et d'un cabanon!! Propriété parfaitement conçue pour la famille! Faites vite!


Entrez voir ce que vous offre le 2017 Borduas,

Joli hall d'entrée semi-fermé avec garde-robes double aux
portes givrées, mur accent et plancher de céramique.

L'espace aménagé en façade accueille la salle à manger qui
est conviviale dû à son ouverture avec la cuisine; idéale
pour recevoir vos nombreuses convives!
Vous remarquerez aussi le joli mur accent de pierre qui
donne du style à la pièce.

Que dire de la cuisine... Rénovée avec goût elle est
fonctionnelle et bien pensée! Avec ses armoires en
stratifié tendance 2 tons, ses nombreux rangements, ses
espaces de travail ergonomiques en quartz et son
comptoir-lunch... Elle à tout pour faciliter la préparation
des repas!! À noter le rappel du mur accent de pierre qui
procure une belle harmonie des espaces du rez-de-chaussée.

Le salon, superbement aménagé dans l'ancien garage, est
chaleureux et invitant avec son mur accent en lattes et sa
déco tendance.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une pratique
salle d'eau.


**ÉTAGE**

Vous trouverez trois chambres à coucher. Les deux chambres
d'enfants sont de bonnes dimensions et lumineuses alors que
la chambre des maîtres est immense et possède un
garde-robes walk-in.

La salle de bains familiale propose un bain encastré et une
vanité avec rangement.


**SOUS-SOL**

Bien aménagé avec une salle familiale et un espace bureau,
qui sera parfait pour vos journées en télétravail.

On y retrouve également une 4e chambre à coucher.

Superbe salle de bains rénovée avec goût vous offrant une
grande douche à l'italienne en céramique avec alcôve et
banc, espace buanderie, vanité avec lavabo vasque et
rangement.

**EXTÉRIEUR**

Magnifique terrain de coin paysagé avec arbres matures,
arbres fruitiers et espaces terrasses!! Vous profiterez
amplement de la cour durant les belles saisons!! On ne
passe pas à côté de la superbe piscine creusée qui saura
faire le bonheur des petits et des grands durant l'été!!
Un terrain privé est aménagé afin de recevoir et de
profiter de l'espace en famille.

Le tout situé dans un secteur de choix et très convoité à
distance de marche des écoles (primaire "Quatre-Vent" &
secondaire "Du grand Coteau", des parcs, jeux d'eau, pistes
cyclables, commodités de la vie quotidienne+++

Cette maison pourrait être la vôtre... n'attendez pas avant
de planifier une visite!

*À noter que le garage pourrait être re-converti à sa
fonction principale selon vos besoins.


Inclus : Fixtures, luminaires, rideaux, stores, électron (poêle, réfrigérateur (distributeur à glaçons non fonctionnel), lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, piscine et accessoires, chauffe-piscine (défectueux), cellule au sel (défectueuse), gazebo, cabanon. Les inclus sont donnés tels quels.


Exclus : Supports TV, BBQ, espace BBQ avec son aménagement, chauffe terrasse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.1 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.2 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.6 x 10.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.8 x 5.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 9.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.9 x 5.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10.7 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 7.6 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 11.5 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.1 x 9.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1996

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 797.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 3279 / année
Taxes scolaires (2023) $ 380 / année