$689,900

133 Rue Josée, Shefford, QC J2M1V9

MLS: 23477501

Description

Charmante maison unique, ayant appartenue à un seul propriétaire, située dans un environnement de tranquillité absolue avec un vaste terrain et des voisins éloignés. Cette propriété comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains et bénéficie d'une véranda offrant une magnifique vue sur la cour verdoyante. Idéalement localisée à proximité de la station de ski Bromont et de divers parcs, elle est parfaite pour les amateurs de nature et d'activités de plein-air. Profitez du calme champêtre tout en restant proche des commodités et loisirs.


** Rez-de-chaussée **

- Dès votre arrivée, vous serez accueilli dans un hall
d'entrée central, élégamment disposé entre les deux pièces
principales de la maison: le salon et la salle à manger.
Ces espaces sont spacieux et baignés de lumière naturelle
créant une atmosphère accueillante et chaleureuse.

- Le salon est particulièrement impressionnant avec son
superbe foyer au bois orné de pierre, qui en fait un point
focal magnifique et un lieu idéal pour se détendre et
recevoir des invités.

-Cette cuisine de type laboratoire sert de liaison parfaite
entre la salle à manger et la véranda offrant
fonctionnalité et fluidité. Équipée de nombreuses armoires
de rangement en merisier, elle allie durabilité et
élégance. Le comptoir en granite, associé à certaines des
portes d'armoires vitrées, ajoute une touche de
sophistication et de modernité à l'espace.

- La véranda, véritable havre de paix, offre une vue
imprenable sur la cour grâce à ses nombreuses fenêtres et
plusieurs puits de lumière intégrés au plafond, qui
inondent l'espace de lumière naturelle. Cet espace lumineux
est doté d'un plancher chauffant, assurant un confort
optimal en toutes saisons.

- La grande chambre principale est une véritable suite
parentale qui offre espace et intimité. Elle dispose d'une
salle de bains attenante équipée d'une vanité avec deux
lavabos, permettant une utilisation pratique au quotidien.

** Sous-sol **

- Le salon situé au sous-sol est un espace de détente
idéal, conçu pour le confort et la relaxation. Il est doté
d'un second foyer au bois, magnifiquement orné de pierre,
qui ajoute une ambiance chaleureuse.

- Deux chambres à coucher s'ajoute à cette propriété.

- Cette propriété bénéficie également d'une salle de bains
supplémentaire ainsi qu'une salle de lavage équipée de
toutes les installations nécessaires aux tâches ménagères.

** Autres atouts **

- Ce garage simple offre un espace polyvalent pouvant
servir à la fois de rangement et d'atelier. Idéal pour les
bricoleurs ou pour stocker des équipements saisonniers, ce
garage est également prévu pour une amélioration notable :
une mezzanine sera construite par le propriétaire actuel
dans les prochaines semaines. Cette addition augmentera
significativement l'espace de stockage

- Cette propriété est dotée d'un immense terrain de 41 185
pieds carrés offrant une intimité exceptionnelle grâce à
des voisins éloignés.

- Le grand stationnement et le paysagement soigneusement
entretenu ajoutent à l'esthétique et à la praticité du
lieu. Le soin apporté au jardin et aux espaces verts
reflète une attention particulière au détail, faisant de
cette maison un véritable havre de paix pour ses résidents.


Inclus : Four encastré, four micro-ondes, plaque de cuisson à gaz, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux.


Exclus : Gazebo et biens du propriétaire.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 6.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.5 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 20.2 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 13.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.4 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 14.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10 x 9.8 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 15 x 12.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.3 x 6.1 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Autre, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Pierre
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x13 M
Superficie 41185 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2673 / année
Taxes scolaires (2023) $ 282 / année