$579,000

122 Ch. De La Rabastalière O., Saint-Bruno-de-Montarville, QC J3V1Y9

MLS: 23450438

Description

Cette propriété, construite en 1954, se distingue par sa construction entièrement en brique témoignant de sa solidité. Située sur un vaste terrain de plus de 10,000 PC, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Saint-Bruno, offrant tranquillité et intimité. L'occupation par un unique propriétaire depuis sa construction souligne le soin et l'attention constants apportés à l'entretien et à la préservation de la propriété. Cette caractéristique assure aux futurs acquéreurs une maison bien entretenue, avec une histoire riche et une personnalité unique. À votre tour d'y écrire votre histoire et d'y créer vos souvenirs !


Idéalement située au coeur de Saint-Bruno, cette propriété
à distance de marche du centre-ville de Saint-Bruno, permet
un accès facile et rapide à une multitude d'attraits tels
que; boutiques, restaurants, cafés ainsi que des espaces
verts et le très joli lac du village !

Ayant appartenu à un unique propriétaire depuis sa
construction, cette maison a été entretenue avec le plus
grand soin, ce qui garantit aux futurs propriétaires une
qualité et une durabilité exceptionnelles.

*Au rez-de-chaussée vous y retrouverez;

- Un joli salon aménagé en façade et bénéficiant d'une
généreuse fenestration sur 2 côtés qui laisse entrer une
belle lumière naturelle tout au long de la journée;

- Une cuisine, elle aussi bien fenestrée, offrant un bel
espace de travail, de nombreuses armoires de bois d'origine
et une salle à manger adjacente;

- 3 belles chambres à coucher à cet étage, dont une
actuellement munie de la tuyauterie nécessaire pour
l'installation de la laveuse/sécheuse;

- Salle de bains complète avec grande douche.


*Au sous-sol vous y retrouverez:

- Une vaste salle familiale qui pourra être utilisée comme
salle de jeux, espace cinéma maison ou autres, selon vos
besoins;

- Une 4e chambre à coucher;

- Une 2e salle de bains avec douche;

- Un espace buanderie dans la salle de lavage avec évier de
trempage;

- Plusieurs espaces de rangement.

- À noter que le plafond du sous-sol, dû au faux plancher,
ne fait pas 6'.

* À l'extérieur vous y retrouverez:

- Le grand terrain de coin, paysagé et bordé d'arbres
matures qui l'entoure offre un potentiel immense pour la
création d'espaces de vie extérieurs ou même l'ajout de
structures supplémentaires selon les besoins et désirs du
nouveau propriétaire.

- Une pratique véranda

- Une rampe d'accès

- Un grand stationnement.

Le tout dans un secteur de choix et privilégié à distance
de marche de toutes les commodités et du dynamique
centre-ville de Saint-Bruno et ses activités !
Sans oublier les écoles, axes routiers et transports!

Cette propriété représente une occasion unique pour ceux
qui désirent vivre dans un environnement paisible et
verdoyant.

Sa localisation combinée à son histoire et à sa
construction de qualité, en fait une offre rare sur le
marché !


Inclus : Luminaires, fixtures, rideaux, lave-vaisselle, remise.


Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.3 x 3.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.1 x 11 P Rez-de-chaussée Autre
Cuisine 8.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 10.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.3 x 15.9 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.6 x 11.5 P Sous-sol Autre
Salle de bains 5.9 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.5 x 10.6 P Sous-sol Autre
Rangement 11.6 x 10.3 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.7 x 3.3 P Sous-sol Béton
Autre 11.4 x 13.3 P Sous-sol Béton
Rangement 6.2 x 14.2 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1954

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 10360 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2660 / année
Taxes municipales (2024) $ 3087 / année
Taxes scolaires (2023) $ 353 / année