$629,000

20 Rue J. L. Leduc, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G1T0

MLS: 22520533

Description

Découvrez cette magnifique propriété spacieuse offrant 7 chambres à coucher, parfaite pour une grande famille. Située sur un vaste terrain de plus de 16 691 pieds carrés, cette demeure offre une abondance d'espace pour créer un environnement sur mesure pour chaque membre de la famille. Avec ses nombreuses pièces, vous avez également la possibilité d'aménager un bureau à domicile alliant confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel.


Rez-de-chaussée

Ce vaste salon lumineux, embelli par une élégante fenêtre
en baie, constitue un espace accueillant et chaleureux. La
cuisine, conçue à aire ouverte sur la salle à manger, est
idéale pour recevoir, avec son îlot central spacieux et ses
nombreux espaces de rangement. Chaque pièce est inondée de
lumière naturelle, grâce à l'abondance de fenêtres qui
créent une ambiance à la fois vibrante et apaisante. Une
vaste pièce avec une mini-cuisinette offre la flexibilité
d'être aménagée en bureau ou en garderie, grâce à son
entrée indépendante qui assure une accessibilité pratique
et privée.

Étage

À l'étage, vous découvrirez une somptueuse chambre
principale équipée d'un bain intégré et d'un foyer, créant
ainsi un espace intime et luxueux pour une détente absolue.
Trois autres chambres à coucher généreusement
proportionnées ainsi qu'une grande salle de bains
complètent cet étage offrant confort et commodité pour
toute la famille.

Sous-sol

Une vaste salle familiale idéale pour les moments de
détente, complétée par trois chambres à coucher
confortables et une salle de bains bien aménagée, offrant
un cadre parfait pour le quotidien familial. Quelques
rénovations sont à prévoir, offrant l'opportunité de
personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.

Extérieur

Une cour impressionnante de 16 691 pieds carrés, offrant un
vaste espace de plein air, entièrement clôturée pour une
intimité totale. Profitez d'une piscine hors terre,
parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de
détente en famille.

** La propriété compte 7 chambres à coucher mais la fosse
septique est actuellement conforme pour 4 chambres. Il est
possible de remplacer cette fosse aux frais de l'acheteur
si nécessaire.


Inclus : Les stores toile, rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, lave-vaisselle, thermopompe.


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.2 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 28.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.3 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.4 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.8 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 28.5 x 12.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 9.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.11 x 11.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 14.1 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 22.7 x 18.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 8.8 x 4.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.5 x 9.10 P Sous-sol Béton
Rangement 8.5 x 5.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 11.10 x 10.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6 x 5.11 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 15.6 x 11.11 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre
Piscine Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 18
Chambres à coucher 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.25x12.88 M
Superficie 16691 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2696 / année
Taxes scolaires (2024) $ 304 / année