$599,000

1935 Ch. du Fer à Cheval, Sainte-Julie, QC J3E0E2

MLS: 22164436

Description

Découvrez ce somptueux condo de luxe, unité de coin au 3e étage, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains modernes. Profitez de deux stationnements (intérieur et extérieur) et d'équipements haut de gamme : piscine creusée, salle d'exercices, salle communautaire et terrasse sur le toit avec vue imprenable. Idéalement situé à proximité de tous les services, ce condo allie confort, élégance et commodité pour un mode de vie raffiné. Un véritable havre de paix en milieu urbain.


** BIENVENUE AU 1935 CH. DU FER-À-CHEVAL APP. 312 **

Plongez dans le confort et le style avec ce magnifique
condo de luxe, situé dans un immeuble de prestige au 3e
étage, offrant une unité de coin lumineuse avec deux
immenses balcons pour profiter d'une vue imprenable sur la
montagne.

- Particularités du condo -

La cuisine moderne, avec ses armoires laquées blanches, son
îlot central en quartz et sa connexion pour cuisinière au
gaz naturel, est un véritable espace de chef. La chambre
des maîtres dispose d'un balcon privé, d'un immense walk-in
et d'une salle de bains attenante avec une grande douche en
céramique. Le salon et la salle à manger avec leur foyer au
gaz et leurs planchers de bois, créent une ambiance
chaleureuse et accueillante. Deux autres chambres dont une
qui peut être utilisée comme bureau à domicile, complètent
cet espace raffiné.

- Particularités de l'immeuble -

Cet immeuble de prestige offre une insonorisation
supérieure en béton, garantissant tranquillité et confort.
Vous y trouverez un ascenseur, un système de caméras de
surveillance, ainsi que des chutes à déchets et à recyclage
sur chaque étage. Les résidents bénéficient de
stationnements intérieur et extérieur, d'une salle
communautaire, d'une salle d'exercice, et d'une terrasse
sur le toit. La piscine creusée chauffée au sel ajoute une
touche de luxe supplémentaire à ce cadre de vie
exceptionnel.

- À proximité -

Idéalement situé, ce condo se trouve à quelques minutes des
autoroutes 20 et 30 ainsi qu'à 2 minutes du Mont St-Bruno,
offrant un accès rapide aux activités de plein-air. Vous
serez à proximité du SPA Forena pour des moments de détente
ainsi que de restaurants, d'épiceries, de pharmacies, d'un
centre de physiothérapie, d'une clinique vétérinaire et
même d'une crèmerie, tous accessibles à pied. Les centres
commerciaux des Promenades St-Bruno et de Boucherville sont
à moins de 10 minutes en voiture. De plus, le terminus
d'autobus de Ste-Julie avec stationnement vous offre une
solution de transport pratique.


Inclus : Stores, luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, manette ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz.


Exclus : Cellier.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 12.11 x 15.8 P Céramique
Salle à manger 9 x 12.8 P Bois
Salon 12.5 x 7.7 P Bois
Salle de bains 8.10 x 7.2 P Céramique
Chambre à coucher 8.8 x 9.2 P Bois
Chambre à coucher 9.3 x 9.1 P Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.4 P Bois
Salle de bains 4.4 x 9.4 P Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Particularités Unité de coin

Sommaire

Aire Habitable 1233 PC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 5340 / année
Taxes municipales (2024) $ 2962 / année
Taxes scolaires (2024) $ 319 / année