$579,000

785 Rue de la Batiscan, Drummondville, QC J2C7P2

MLS: 22102213

Description

Maison spacieuse de style cottage anglais baignée de lumière naturelle. Cette résidence offre de vastes pièces avec de grandes fenêtres, comprenant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, un garage et un abri pour voiture. Elle est située dans un quartier calme et très prisé offrant un accès rapide à l'autoroute Jean-Lesage. La propriété dispose également d'une grande cour privée, proche d'une école primaire, d'une université, d'un parc (avec patinoire, terrains de basket-ball, volley-ball de plage et jeux pour enfants) et d'un centre commercial.


** Rez-de-chaussée **

Le hall d'entrée de cette demeure est une véritable porte
d'entrée vers l'élégance et le charme. Au centre de cet
espace, un majestueux escalier se dresse en toute
splendeur.

À droite, la salle à manger vous accueille avec une
ambiance raffinée, parfaite pour des repas conviviaux et
des moments spéciaux en famille et entre amis.

À gauche, un immense salon vous attend, baigné de lumière
naturelle grâce à de nombreuses fenêtres. Un espace
bibliothèque ajoutant une touche de sophistication et
d'intimité à cet espace de vie.

Cette cuisine est le coeur de la maison, parfaitement
conçue pour répondre à vos besoins culinaires. Au centre de
l'espace trône un îlot central offrant un espace
supplémentaire pour la préparation des repas. Vous
trouverez également une abondance de rangements, assurant
que tout ait sa place. De plus, un petit coin-repas crée
une atmosphère conviviale pour des petits déjeuners en
famille ou des repas rapides. Cette cuisine est un espace
où la beauté et la fonctionnalité se rencontrent.

** Étage **

En montant les escaliers, vous découvrirez un espace
polyvalent qui s'adapte à vos besoins et à votre
créativité. Cet espace peut être aménagé de multiples
façons pour répondre à vos besoins, que ce soit comme
bureau à domicile, salle de jeux, salle de sport ou toutes
autres fonctions que vous souhaitez lui donner.

Cet étage est dédié au confort et à l'intimité. Il comprend
trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec
sa propre penderie, offrant un espace de rangement pratique
pour vos vêtements et effets personnels.

La salle de bains est un véritable havre de détente équipée
d'un bain encastré pour des moments de relaxation et d'une
belle douche vitrée.

De plus, une salle de lavage pratique est également
présente, vous offrant une commodité supplémentaire pour
les tâches domestiques.


** Sous-sol **

Le sous-sol de cette résidence offre une combinaison
parfaite de confort et de commodité. Il abrite deux
chambres à coucher offrant un espace privé pour les membres
de la famille ou les invités.

Une salle de bains ajoute une touche de praticité à cet
étage, facilitant la gestion des besoins quotidiens.

Vous y trouverez également une salle de rangement qui
contribue à garder une maison bien organisée en offrant un
lieu pour stocker divers articles et équipements.

En plus de cela, ce sous-sol réserve une agréable surprise
avec son fabuleux cellier équipé d'étagères. Idéal pour les
amateurs de vin ou pour stocker des provisions.

** Autres atouts **

La cour arrière de cette propriété est un véritable paradis
de verdure et de détente. Elle est bordée de haies matures
qui ajoutent à la fois intimité et une touche de charme
naturel.

Vous y trouverez également un espace foyer et une piscine
rafraîchissante.

Ce garage est bien plus qu'un simple abri pour les
véhicules, il offre également un espace de rangement
supplémentaire.


Inclus : Comptoir de l'atelier, luminaires, fixtures, stores, rideaux, cellier de la salle à manger.


Exclus : Rideaux de l'espace de travail de l'étage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.3 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.1 x 16.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.3 x 24.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.9 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 12.9 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.1 x 6.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.3 x 9.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.9 x 12.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5 x 6 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 7.4 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.6 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 8.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.7 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.6 x 25.8 P Sous-sol Béton
Cave à vin 9.7 x 5.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Abri d'auto Attaché
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Garage Chauffé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x63.7 P
Superficie 7989 PC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 3057 / année
Taxes scolaires (2023) $ 271 / année