$874,900

6451 Rue Beurling, Montréal (Verdun, QC H4H1E2

MLS: 21054023

Description

Découvrez ce magnifique duplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Verdun. Idéalement placé, ce duplex offre un accès facile à la piste cyclable, aux transports en commun et se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Un vaste espace vert à proximité ajoute à l'attrait de cet emplacement exceptionnel. Ce duplex offre un logement 4 1/2 situé à l'étage et un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol avec l'accès à la cour arrière clôturée. Ce duplex est une opportunité rare dans un quartier dynamique. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette propriété à revenus.


Bienvenue au 6451-6453 Beurling !

6451 - Logement 4 1/2 à l'étage avec 2 balcons,
présentement loué.

6453 - Logement 5 1/2 au rez-de-chaussée et sous-sol,
récemment rénové au goût du jour avec accès à la cour
arrière qui offre une belle terrasse et un espace détente
avec piscine.

Idéalement situé, à 15 minutes du métro Monk et du Parc
Angrignon


Inclus : Stainless stove and dishwasher brand Frigidaire. stainless refergirator GE, white washer Amana and dryer GE. all light fixtures. all curtain poles.


Exclus : custom-made dining room kitchen bench. all the curtains and blind

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 15.7 x 14.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 20 x 15 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 7.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 17.1 x 18.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14.4 x 13.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10 x 13.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.7 x 6.6 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autre, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Superficie 3391 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5433 / année
Taxes scolaires (2023) $ 657 / année