$605,000

25 Rue Duclos DeCelles, Boucherville, QC J4B8M2

MLS: 20759253

VISITE LIBRE

Dimanche, 5 mai, 2024 | 14:00 - 16:00

Description

Cette charmante maison jumelée située dans un rond-point paisible, offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Elle se compose de trois chambres à coucher, une salle de bains complète et une salle d'eau pratique, idéale pour une famille. La propriété dispose d'une belle cour clôturée, parfaite pour des moments de détente en plein air. Sa localisation est idéale, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent et bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et à l'autoroute 132, facilitant les déplacements quotidiens. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'une maison familiale!


** Rez-de-chaussée **

Ce salon exceptionnellement lumineux est un espace où il
fait bon vivre. Doté d'un foyer au gaz, il offre une
ambiance chaleureuse et accueillante. L'aire ouverte sur la
salle à manger crée une sensation d'espace et de fluidité,
rendant la pièce idéale pour se détendre et recevoir des
invités.

Jouxtant la cuisine, la salle à manger offre une vue
imprenable sur la cour. Cet espace est parfait pour des
repas en famille ou entre amis, où les convives peuvent
profiter de la beauté du jardin extérieur

Moderne et stylée, la cuisine est équipée d'armoires avec
un agencement de couleurs bicolore.Un petit comptoir lunch
ajoute à la fonctionnalité de l'espace, offrant un endroit
parfait pour les repas rapides ou le café du matin. La
fenêtre au-dessus de l'évier baigne la pièce de lumière
naturelle, rendant la cuisine à la fois pratique et
agréable à utiliser.

Cette salle d'eau intègre astucieusement une installation
pour la laveuse et la sécheuse maximisant l'utilisation de
l'espace.

** Étage **

Spacieuse et lumineuse, la grande chambre principale est un
véritable havre de paix. Dotée de quatre fenêtres, elle
bénéficie d'une abondance de lumière naturelle.

Les deux chambres supplémentaires sont de bonnes tailles,
offrant suffisamment d'espace pour être aménagées selon les
besoins, que ce soit comme chambres à coucher, bureaux à
domicile ou espaces de loisirs.

Cette salle de bains moderne et épurée est le summum du
style et de la fonctionnalité. Elle est équipée d'une
douche en verre, offrant une esthétique contemporaine. À
côté, le bain autoportant invite à des moments de détente
et de bien-être.

** Sous-sol **

Vaste et polyvalent, ce sous-sol offre un espace
considérable qui peut être aménagé selon les besoins et les
désirs de chacun. Les possibilités d'utilisation sont
multiples et peuvent inclure une salle de jeux, bureau à
domicile, salle de cinéma, salle de sports ou un atelier.

** Extérieur **

Cette cour extérieure bordée de haies hautes, garantit
intimité et tranquillité. Au coeur de cette cour se trouve
une belle terrasse, idéale pour les repas en plein-air, les
barbecues entre amis ou simplement pour se détendre au
soleil.


Inclus : Réfrigérateur (Fisher et Paykel, cuisinière (Bosch), lave-vaisselle (Bosch), laveuse et sécheuse (LG), pôles, rideaux, stores, miroir salle d'eau, luminaires, unité rangement au sous-sol, thermopompe.


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.6 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.1 x 11.10 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.3 x 3.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 8.3 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.7 x 8.4 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 12.3 x 6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 26.11 x 19.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 11.2 x 7.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Revêtements Autre
Particularités Autre
Proximité Autre, Golf, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1993

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 29x23 P
Superficie 2583 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2385 / année
Taxes scolaires (2023) $ 304 / année