$399,900

4977 Rue Hurteau, Contrecoeur, QC J0L1C0

MLS: 20106408

Description

Opportunité d'investissement avec Grand Potentiel! Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé, offrant deux logements distincts : un spacieux 4 1/2 et un confortable 3 1/2, actuellement vacant et prêt à être habité. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à rénover et mettre à jour une propriété selon leurs goûts et besoins.


Projet de Rénovation : Donnez libre cours à votre
créativité pour moderniser cet espace et en maximiser le
potentiel. Possibilité d'ajouter une chambre à coucher
supplémentaire au logement du rez-de-chaussée.

Localisation Parfaite : Situé dans un quartier recherché,
proche de toutes les commodités (écoles, transports en
commun, commerces, etc.).

Cour Magnifique : Profitez d'un espace extérieur bien
aménagé, parfait pour la détente et les loisirs en
plein-air.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un duplex
avec un fort potentiel d'appréciation. Idéal pour les
investisseurs ou les acheteurs en quête d'un projet à
personnaliser.


Inclus : Pôles, rideaux, stores, luminaires, bacs ordure et recyclage.


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 16.5 x 14.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 14.9 x 9.8 P Rez-de-chaussée Tapis
Cuisine 15.4 x 11.5 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 15.5 x 10.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 13.4 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 8.7 x 4.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 14 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 23.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 9.2 x 4.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 17.4 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11 x 11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 10.10 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.10 x 2.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.9 x 3.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de jeux 24.3 x 23.9 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1920

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 843.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3172 / année
Taxes scolaires (2024) $ 225 / année