$469,900

35 Rue Ménard, Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1J2

MLS: 19329187

VENDU

Description

Cette charmante maison se distingue par ses 3 chambres à coucher, sa salle de bains complète et sa salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le terrain, soigneusement bordé de haies matures et clôturé, assure intimité et sécurité. Située dans un emplacement idéal au coeur de l'activité communautaire de cette ville familiale et agréable! La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les parcs, espaces verts, transports en commun, y compris le train de banlieue, et se trouve à quelques pas des commerces, combinant ainsi commodité urbaine et tranquillité résidentielle.


** Rez-de-chaussée **

- Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux,
offrant un accueil chaleureux et invitant, baigné de
lumière naturelle, créant ainsi une première impression
élégante et accueillante

- Cette cuisine de type laboratoire, riche en armoires pour
un rangement optimal, jouxte directement la salle à manger,
ensemble, elles forment un espace lumineux et accueillant,
magnifié par la lumière naturelle qui traverse la porte
patio vitrée

- Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres à coucher,
offrant espace et confort, idéales pour le repos et la
détente.

- Cette salle de bains arbore un look classique, équipée
d'un bain sur pattes et d'une douche vitrée, alliant charme
traditionnel et fonctionnalité contemporaine.

** Sous-sol **

- Ce sous-sol bien aménagé offre une salle familiale
accueillante, parfaite pour les moments de détente et les
loisirs ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire,
idéale pour les invités ou comme bureau à domicile.

- Complétant cet espace, une grande pièce de rangement
offre une solution pratique pour garder la maison organisée
et dégagée, maximisant ainsi l'espace de vie et la
fonctionnalité de la propriété.

** Extérieur **

-La cour arrière, clôturée et bordée de hautes haies
matures, assure intimité et tranquillité, créant un refuge
paisible en plein air. Elle est également équipée d'une
remise, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Son emplacement stratégique vous offre à distance de marche
plusieurs services et commodités!

Vos enfants apprécierons l'accès au parc Montpellier et ses
nombreuses activités telles que jeux d'eau, "skate Park",
terrains de baseball, soccer, tennis, pente à glisser et
l'aréna!
L'accès aux transports, train de banlieue et services saura
faciliter la gestion de vos déplacements.

Une propriété idéale pour la famille dans une ville
dynamique et axée sur la vie familiale.

Faites vite!


Inclus : Tous les luminaires - Tous les rideaux - Toutes les tringles à rideaux - Armoire de rangement dans la chambre située au sous-sol. - Lave-vaisselle, tel quel et non fonctionnel - Aspirateur central avec tous ses accessoires - Module de jeux extérieur - Miroirs des deux salles de bains - Air climatisé encastré, tel quel et non fonctionnel.


Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs, frigidaire, laveuse et sécheuse, cuisinière.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10 x 12 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 10 x 15 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11 x 11 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 2 x 6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 18 x 10 P Sous-sol Béton
Rangement 10 x 16 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32.3x24.5 P
Superficie 4499 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2792 / année
Taxes scolaires (2023) $ 223 / année