$849,900

120 Boul. Montcalm S., Candiac, QC J5R4T4

MLS: 19157173

Description

Sublime maison à étages, CLÉ EN MAIN ! À proximité des autoroutes 30 et 15 ainsi que de toutes les commodités de la ville de Candiac. Secteur recherché !! Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et un grand garage avec accès au sous-sol. Un joli cottage lumineux et spacieux !! Plus de 245,000$ d'investissement depuis 2018.


** Rez-de-chaussée **
Majestueux hall d'entrée bien éclairé donnant une première
impression chaleureuse et accueillante de la demeure.

Salon spacieux et lumineux qui, celui-ci, vous donne
également accès à un deuxième espace mandaté à la détente
de ses convives. Un foyer y est également installé afin
d'offrir une ambiance apaisante et confortable.

Une spacieuse salle à manger avec une fenêtre en baie.
C'est une caractéristique distinctive qui ajoute de la
luminosité et de l'élégance à la pièce.

La majestueuse cuisine toute blanche est un espace
culinaire rafraîchissant et inspirant, caractérisé par des
finitions, des matériaux et des éléments de design
modernes. Impossible d'y manquer de rangement parmi ses
nombreux tiroirs et cabinets.

Une salle d'eau au design moderne et contemporain incluant
l'espace pour les laveuse/sécheuse.

** Étage **
En montant le sublime escalier, vous aurez accès à un
espace pouvant être utilisé selon vos besoins tels qu'une
bibliothèque, un bureau ou même une salle de jeux.

Deux grandes chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi
qu'une immense chambre des maîtres avec salle de bains
attenante comprenant un luxueux bain sur pied, une douche
vitrée de grande taille et une somptueuse vanité qui offre
énormément de rangement mais surtout une surface de travail
spacieuse.

** Sous-sol **
Deux immenses pièces avec multiples possibilités
d'aménagement selon vos préférences et besoins. Ce sont des
pièces polyvalentes vous offrant le choix de sa fonction.

Une belle salle de bains comprenant une magnifique douche
vitrée embellie par des carreaux de céramique design et
modernes.

** Autres atouts **
Grande cour bordée de hautes haies de cèdres créant une
intimité et une séparation visuelle avec les propriétés
voisines. C'est un espace extérieur de luxe comprenant un
spa et une piscine, vous offrant ainsi des moments de
détente et de divertissements.

** Rénovations (Factures à l'appui !)**

2018 :
- Chauffe-eau, Fenêtres du sous-sol, porte-patio et
fenêtres de chaque côté de la porte-patio, petite fenêtre
d'entrée du garage, travaux d'inspection du drain français,
membrane imperméabilisante et cheminée installée pour le
drain, 2 thermopompes 12 000 BTU.

2019 :
-Totalité de la maçonnerie, panneau électrique 200 ampères,
piscine hors-terre, toile deluxe chauffée, la dalle et la
roche ont été changées ainsi que la dalle du garage
certifiée DB.

2020 :
-Toutes les prises électriques et les thermostats du rdc,
salle de bains au sous-sol, valve de l'entrée principale.

2021 :
-Salle de bains complète au 2e étage, spa, clôture façade.

2022 :
-Porte de garage avec moteur, foyer à combustion lente,
cheminée changée en même temps.

2023 :
-Toutes les portes et les moulures intérieures, tous les
planchers en bois, les escaliers, les lumières encastrées
du rdc, cuisine modèle haute ingénierie, garde-manger, les
plinthes électriques.


Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, frigo, réservoir d'eau chaude, thermopompe (2), fixtures, piscine et ses accessoires, foyer.


Exclus : Spa.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.6 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.9 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.4 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 8.5 x 3.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 8.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 17.3 x 8.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 10.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.4 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.4 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 23.5 x 14.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 23.5 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.10 x 7.11 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10 x 8 P Rez-de-chaussée

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Allée Asphalte
Armoires Polyester