$1,069,000

509 Rue du Massif, Mont-Saint-Hilaire, QC J3H6E8

MLS: 18431468

Description

Vivez le quartier des Falaises, secteur prestigieux et recherché au pied du mont Saint-Hilaire! Découvrez cette résidence haute de gamme qui allie élégance, confort & proximité avec la nature. Dès votre entrée vous apprécierez ses espaces de vie bien pensés et aménagés avec soin et esthétismes. Les plafonds hauts et la fenestration abondante offrent une vue imprenable sur le paysage boisé & la montagne créant une atmosphère à la fois apaisante et grandiose. Aménagée de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau avec coin buanderie et sous-sol aménagé, elle répondra parfaitement aux besoins de votre famille! Le tout sur magnifique terrain!


Bienvenue au 509 du Massif!

**REZ-DE-CHAUSSÉE**

- Dès votre entrée vous êtes accueille dans le vaste hall
qui offre de l'espace pour faciliter les allées et venues
de tous les membres de la famille.

- Aménagé en façade et bénéficiant d'une généreuse
fenestration donnant vue sur la montagne, l'espace salon
est invitant et confortable.

Avec son foyer au gaz, enchâssé dans un joli mur épuré muni
de niches éclairées qui vous permettra d'y exposer vos
oeuvres d'art et vos souvenirs de famille, procure chaleur
et esthétisme à la pièce.

- La salle à manger en contrebas du salon et ouverte avec
la cuisine ce qui facilitera le service lors de vos soupers
en famille ou entres amis.
Agrémentée de portes-jardin menant à la superbe terrasse
couverte munie d'une cuisine extérieure en pierre avec
comptoir de granit et BBQ intégré, vous obtenez ainsi un
cadre idyllique pour les repas en plein-air.

- La cuisine représente l'esthétique et la fonctionnalité.
Avec ses comptoirs en granit qui ajoutent une touche de
sophistiquée à l'espace, ses nombreux cabinets de rangement
et son très pratique garde-manger walk-in, cette cuisine
offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas.

- Pratique et jolie salle d'eau avec espace buanderie
dissimulé derrière une porte, est disponible à cet étage.

**ÉTAGE**

- Empruntez le magnifique escalier aménagé dans la tourelle
pour vous rendre à l'étage des chambres

- La vaste suite principale offre une splendide vue sur la
montagne!
Avec son joli mur accent en lattes, son grand garde-robe
walk-in et son accès à la salle de bains attenante, elle
définie un espace privé, pratique et chaleureux!

- Superbe salle de bains munie d'une vraie grande douche à
l'italienne et d'un bain encastré et d'une grande vanité en
céramique

- 2e chambre à coucher de bonne dimension, elle aussi munie
d'un pratique garde-robe walk-in

- Pièce polyvalente aménagée au-dessus du garage
présentement aménagée en chambre à coucher avec petit coin
détente peut facilement faire office de salle de jeux,
salle familiale, espace bureau ou toutes autres options
selon vos besoins.


**SOUS-SOL**

- Vous y retrouverez une jolie petite salle familiale cozy
et fonctionnelle munie de rangement

- Chambre à coucher d'une belle dimension

- 2e salle de bains complète avec bain-douche et vanité
flottante

- Salle mécanique et rangements.


**EXTÉRIEUR**

- Ce terrain exceptionnel est un véritable havre de paix
offrant une intimité rare grâce à l'absence de voisins
directs.
Niché dans un écrin de verdure, il est bordé d'arbres et de
haies matures qui forment un écran naturel, assurant
tranquillité et discrétion.

- Magnifique terrasse couverte avec plafond de bois
torréfié et cuisine extérieure

- Espace détente en pierre au niveau du sol

- Trottoir et allée en pierre

- Grand garage.

Secteur de choix à proximité des services, écoles, parcs,
golf, train de banlieue...

Une visite s'impose!


Inclus : Rideaux, stores, laveuse/sécheuse, frigidaire, poêle, fixture de bois, aspirateur central et acc.


Exclus : Tous les biens personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.11 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.5 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 9.10 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.1 x 13.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.3 x 6.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.8 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13 x 11.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.7 x 4.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13.8 x 9.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12 x 7.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.3 x 4.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.3 x 6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Stuc
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.31x13.92 M
Superficie 710.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 5798 / année
Taxes scolaires (2023) $ 656 / année