$774,900

375 Rue de Val d'Or, Saint-Marc-sur-Richelieu, QC J0L2E0

MLS: 16831104

Description

Maison à étages construite en 2020 offrant un design moderne et épuré. Comprend 4 chambres avec possibilité de 2 salles de bains, 1 salle d'eau et une salle de lavage. Garage attaché et chauffé pour plus de confort. Profitez d'une magnifique cour boisée avec arbres matures ainsi que de 2 balcons pour vous détendre en pleine nature. Située à proximité de la rivière Richelieu et de plusieurs érablières, c'est l'endroit idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.


- Rez-de-chaussée -

Le rez-de-chaussée de cette maison est un véritable bijou à
aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses
nombreuses fenêtres stratégiquement positionnées. Dès
l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance aérée du salon,
dominé par un mur de bois mettant en valeur un foyer
électrique moderne, parfait pour créer une atmosphère
chaleureuse.

La cuisine, véritable coeur de la maison, impressionne par
son îlot central surmonté d'un comptoir de quartz offrant 4
places assises, idéal pour les repas informels ou pour
recevoir. L'évier double intégré dans l'îlot, combiné aux
nombreuses armoires blanches allant jusqu'au plafond,
assure un espace de travail et de rangement optimal, tout
en ajoutant une touche de style épuré à l'ensemble.

La vaste salle à manger, avec sa fenêtre supplémentaire,
offre un espace lumineux et convivial pour les repas en
famille ou entre amis. Au centre de cet espace à aire
ouverte se trouve un cellier vitré, ajoutant une touche
sophistiquée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs
de vin et de design moderne.

- Étage -

À l'étage, vous découvrirez une magnifique mezzanine
polyvalente, idéale pour créer un espace bureau, un coin
lecture ou une salle de détente selon vos besoins.

La chambre principale est un véritable havre de paix,
baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, et
agrémentée d'un élégant foyer électrique pour une ambiance
chaleureuse. Elle dispose d'un spacieux walk-in et d'une
somptueuse salle de bain attenante.

Cette salle de bains moderne vous séduira par son superbe
bain autoportant, sa grande douche vitrée et sa vanité de
rangement avec deux lavabos.

Deux autres chambres supplémentaires complètent cet étage,
parfaites pour une famille ou des invités. De plus, une
salle de lavage avec un lavabo pratique ajoute à la
fonctionnalité de cet espace.

- Sous-sol -

Le sous-sol offre une grande salle familiale idéale pour se
détendre ou recevoir, ainsi qu'une chambre à coucher
supplémentaire. Une salle de bains non terminée est
également présente, avec la plomberie déjà installée
offrant ainsi la possibilité aux futurs acheteurs
d'aménager cet espace selon leurs goûts et besoins.

- Extérieur -

L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant
avec ses deux balcons, l'un accessible depuis la salle à
manger et l'autre depuis la chambre principale. La cour
arrière, bordée d'arbres matures et d'une haie, garantit
une intimité totale. Elle est également dotée d'une remise
pratique pour le rangement.

* La propriété bénéficie d'un forfait avec la ville qui
inclut le nettoyage et l'inspection de la fosse septique
une fois tous les deux ans.


Inclus : Luminaires, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, supports télévision, ouvre-porte électrique.


Exclus : Électroménagers, lave-vaisselle, spa, luminaire de la salle à manger.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.10 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.3 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 12.11 x 6.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.7 x 15.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 15.10 x 5.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.4 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 9.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 10 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 8.1 x 5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.9 x 15.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.9 x 10.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.6 x 7.10 P Sous-sol Béton
Rangement 12.11 x 9.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Autre, Brique, Pierre
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Armoires Polyester

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 9798 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3063 / année
Taxes scolaires (2024) $ 385 / année