$499,000

2247 Rue Beauregard, Marieville, QC J3M1C9

MLS: 16419063

Description

Découvrez cette magnifique maison offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage pratique, idéalement située à seulement 1 minute de l'autoroute 10 et à 10 minutes de Montréal. Parfaitement positionnée pour profiter de toutes les commodités de la ville, cette propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, restaurants et commerces. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de commodité et d'espace. Ne manquez pas cette opportunité!


- BIENVENUE AU 2247 BEAUREGARD, MARIEVILLE -

Caractéristiques de la propriété :

THERMOPOMPE 2 TÊTES, 24000 BTU (12000 BTU PAR TÊTE)
TOITURE (TÔLE) 2023
ISOLATION ENTRETOIT 2023
REVÊTEMENT EXTÉRIEUR ET ISOLATION EXTÉRIEURE 2023
PORTE ET FENÊTRE 2010-2023

* Spacieuse et fonctionnelle : 5 chambres à coucher et 2
salles de bains, parfaites pour toute la famille.


* Espaces communs en aire ouverte : Profitez d'une ambiance
lumineuse et conviviale pour vos moments en famille ou
entre amis.

* Cuisine bien pensée : Avec une abondance de rangement,
elle est idéale pour les passionnés de cuisine et les
grands repas.

* Garage polyvalent : Non seulement pour le stationnement
mais aussi pour tout votre rangement supplémentaire.

* Cour arrière privée : Une oasis de tranquillité bordée de
haies hautes, parfaite pour des moments de détente en toute
intimité.

* Grand abri pour spa : Transformez vos soirées en une
expérience de détente ultime, peu importe la saison.

* Remise pratique : Espace supplémentaire pour ranger vos
outils, équipements et bien plus.

Localisation de la propriété:

* Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à
seulement 1 minute de l'autoroute 10, vous plaçant à
environ 20 minutes du REM de Brossard, du Quartier Dix30 et
du pont Champlain. Profitez d'un accès rapide à Montréal
tout en étant à proximité de toutes les commodités de la
ville de Marieville, y compris parcs, écoles, commerces et
restaurants. Un emplacement parfait pour allier confort de
vie et praticité!


Inclus : Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, thermopompe, spa, machine à eau, aspirateur central, haut-parleur au plafond.


Exclus : Lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.10 x 3.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.2 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 5.6 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 7.6 x 6.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 6.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.6 x 10.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 6.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.10 x 3.4 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Attaché
Revêtements Autre, Vinyle
Piscine Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Tôle
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1977

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6802 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2731 / année
Taxes scolaires (2024) $ 199 / année