$499,000

51 Rue Laurier, Beauharnois, QC J6N3V5

MLS: 16183891

VENDU

Description

Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une famille. Elle offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains pour le confort de tous. Idéalement située, à proximité de l'autoroute 30, du majestueux fleuve St-Laurent et de toutes les commodités de la ville. Cette propriété est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité !


** Rez-de-chaussée **

- Le hall d'entrée accueillant vous mène directement à un
salon baigné de lumière naturelle, séparé de la salle à
manger par un demi-mur, créant ainsi un espace ouvert et
chaleureux où la luminosité et la convivialité se
rencontrent.

-
La cuisine de design moderne est dotée d'abondantes
armoires de rangement au fini brun qui ajoutent une touche
chaleureuse à l'espace. Une fenêtre au-dessus de l'évier
inonde la cuisine de lumière naturelle. Elle est idéalement
adjacente à la salle à manger où une grande porte vitrée
offre un accès facile à la cour créant ainsi une harmonie
parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

- Cet étage dispose de deux chambres à coucher, toutes deux
spacieuses et baignées de lumière naturelle offrant un
espace confortable pour se reposer et se détendre.

- La grande salle de bains est équipée d'une superbe vanité
offrant un espace de rangement généreux, d'une baignoire
encastrée idéale pour la détente ainsi que d'une douche
indépendante pour plus de commodités.

** Sous-sol **

- Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une toile
vierge pour laisser libre cours à votre créativité et
personnaliser l'espace selon vos préférences. Les
possibilités d'aménagement sont infinies pour répondre à
vos besoins et envies.

- Une chambre supplémentaire se trouve au sous-sol offrant
un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins en
matière d'hébergement ou de rangement.

** Extérieur **

- La vaste cour est entièrement clôturée pour vous offrir
intimité et sécurité. Elle comporte une petite terrasse
idéale pour les moments de détente en plein-air ainsi
qu'une remise qui fourni un espace de rangement
supplémentaire pour vos besoins.


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les rideaux et stores. Tous les luminaires. Cabanon et tout son contenu (génératrice, outils, aspirateur à feuilles, échelles, abri Tempo).


Exclus : Tondeuse à gazon.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.3 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 18.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.8 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 32.7 x 25.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 12.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 8.7 P Sous-sol Céramique
Atelier 8.4 x 7.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Autre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.31x10.8 M
Superficie 540 MC

Dépenses

Taxes municipales (2023) $ 2863 / année
Taxes scolaires (2023) $ 264 / année