$1,499,900

10 Rue Leandre, Shefford, QC J2M0E7

MLS: 16162342

Description

Tout à fait exceptionnelle de par sa qualité de construction et son emplacement privilégié, cette prestigieuse demeure saura plaire aux plus exigeants! Située dans le très convoité secteur du futur Lab-École de Shefford et sise sur magnifique terrain boisé de plus de 54,000pc, elle est parfaitement en harmonie avec la nature environnante! Cette impeccable propriété au style "Farmhouse contemporaine" vous offre des espaces de vie vastes et lumineux. Le tout minutieusement conçu avec des matériaux de qualité et une finition haut de gamme, les espaces sont bien pensés & aménagés afin de répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui!


Ne passez pas à côté de ce prestigieux plain-pied situé
dans un secteur de choix sur un terrain boisé de plus de
54,000 pieds carrés

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

- Dès votre entrée, vous serez estomaqué de voir la qualité
de construction et le souci du détail qui font de cette
demeure une exception!!!

- Vaste hall d'entrée agrémenté d'un très pratique
garde-robe de type "Mud-Room" avec rangement qui facilitera
les arrivées et les départs de chaque membre de la famille

- Pratique espace bureau aménagé en façade qui sera
l'endroit par excellence pour vous réfugier lors de vos
journée en télétravail!

- Quelques pas et vous arriverez dans les espaces de vie
communs où vous apercevrez le splendide salon aménagé avec
son plafond cathédrale et son chaleureux foyer habillé de
son superbe mur de céramique jusqu'au plafond, le tout
inondé d'une belle lumière naturelle et d'une vue sur le
terrain boisé!!

- Adjacente au salon et aménagée au centre des espaces de
vie pour plus de convivialité, la salle à manger sera
l'endroit tout indiqué pour partager un bon repas en
famille ou entre amis. À noter que la salle à manger aussi
offre une superbe vue sur la beauté de la nature extérieure
grâce à sa fenestration abondante

- La cuisine hyper fonctionnelle avec ses nombreux cabinets
en polyester jusqu'au plafond, son grand îlot avec évier et
son bon plan de travail en quartz saura faciliter la
gestion des repas quotidiens!
Sans oublier le garde-manger de type walk-in avec son
pratique évier, soin coin café et grille-pain! Le must du
réveil matinal!

- Découvrez maintenant le quartier des maîtres digne des
plus beaux hôtels avec son espace vaste et lumineux avec
plafond cathédrale, sa superbe baignoire autoportante aux
lignes pures et modernes, sa grande douche en verre et
céramique, sa vanité offrant 2 lavabos et lingerie et son
très apprécié walk-in.

- 2e chambre de bonne dimension

- 2e salle de bains complète avec douche en verre et
céramique

- Salle de lavage indépendante avec comptoir et espace de
rangement

- Vous ne pourrez passer à côté de la magnifique véranda 3
saisons avec son plancher de céramique flottant et sa
fenestration qui vous permettra de profiter de ce que la
nature à de plus beau à offrir!

*SOUS-SOL*

- Entièrement aménagé avec grande salle familiale, espace
gym et 2 autres belles chambres à coucher

- 3e salle de bains complète

- Salle mécanique et espace de rangement.

*EXTÉRIEUR*

- Magnifique terrain boisé dans un secteur paisible et
convoité
- Garage double en polyuréa avec flocons recouvert d'epoxy

- À proximité du futur et très attendu Lab-École, du Centre
Multifonctionnel, des sentiers pédestres et autres
commodités & attraits....
Un oasis idéal pour les amoureux de nature et de plein-air!

- Maison conçue pour les plus exigeants où tout a été pensé
au niveau de la fonctionnalité et du design, aucun détail
négligé, matériaux de qualité supérieure et tous les
planchers sont chauffants.


Inclus : Stores et rideaux, frigidaire, cellier, lave-vaisselle, supports à télévision (4x), revêtement de plancher pour salle d'entrainement.


Exclus : Cuisinière, laveuse et sécheuse, télévisions (4x), racks de rangement sous-sol, congélateur sous- sol, génératrice, miroirs salle d'entraînement (2x) et équipement de gym, meubles et effets personnels des vendeurs.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.8 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.8 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 12.6 x 3.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.6 x 13.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 14.6 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 18.6 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 17 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.3 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 10.8 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.1 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 31 x 17 P Sous-sol Autre
Autre 19.3 x 16.10 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 18.6 x 17.10 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 14.7 x 11.10 P Sous-sol Autre
Penderie (Walk-in) 13.7 x 4 P Sous-sol Autre
Salle de bains 11 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Rangement 16.5 x 10.5 P Sous-sol Autre
Autre 16 x 10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Autre, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Acier, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester