$899,900

2170Z Rue Gertrude, Carignan, QC J3L4H1

MLS: 15955562

Description

Ce duplex à vendre est composé de deux logements. Le premier logement comprend 4 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez le deuxième logement qui offre une chambre et 1 salle de bains. Le terrain spacieux dispose d'une belle terrasse, d'un spa relaxant et d'un garage à deux étages pour un espace de rangement supplémentaire. Superbe opportunité d'investissement !


Logement A

** Rez-de-chaussée **

- Entrez dans cette magnifique propriété en passant par le
hall d'entrée qui vous mène directement vers le vaste et
lumineux
salon agrémenté d'un chaleureux foyer au bois.

- Cette spacieuse cuisine moderne dotée de nombreuses
armoires de rangement pour une bonne organisation, d'un
comptoir central, idéal pour préparer vos repas et pour
accueillir vos convives. Les revêtements en céramique au
sol et au dosseret ajoutent une touche de raffinement tout
en facilitant l'entretien. Elle s'ouvre harmonieusement sur
la salle à manger qui bénéficie d'une grande porte-patio
donnant accès à la cour, parfaite pour les moments de
détente en plein-air.

- De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre à
coucher polyvalente offrant la flexibilité d'aménager cet
espace
selon vos besoins, que ce soit comme chambre d'amis, bureau
ou toute autre fonction qui vous convient.

- Le rez-de-chaussée se conclut élégamment par une belle
salle d'eau ajoutant une touche pratique à cet espace
accueillant.

** Étage **

- À l'étage de cette maison, vous découvrirez trois
chambres à coucher de généreuses dimensions, baignées de
lumière naturelle pour créer un environnement accueillant
et confortable.

- Cette spacieuse salle de bains moderne vous séduira avec
son bain sur pied et de sa robinetterie contemporaine, sa
douche
vitrée suivi de sa superbe vanité, créant ainsi un espace
luxueux pour votre quotidien.

Logement B

- Une entrée indépendante à l'arrière de la maison offre un
accès pratique au logement, assurant une totale autonomie
pour ses occupants.

- Ce logement charmant comprend une chambre à coucher et
une salle de bains. L'aire ouverte combinant cuisine, salle
à
manger et salon apporte une luminosité agréable. De plus,
il offre des options de rangement pratiques.

** Extérieur **

- Superficie de 16 000 pieds carrés de terrain.

- La vaste cour de cette propriété est parfaitement
aménagée, comprenant une grande terrasse avec un toit pour
abriter vos
moments de détente et un espace spa pour vous relaxer.

- Ce grand garage détaché offre suffisamment d'espace pour
accueillir une voiture tout en offrant un espace de
rangement
généreux grâce à ses deux étages.


Inclus : Stores, lave-vaisselle, luminaires, spa (fonctionnel).


Exclus : Arbuste devant la propriété.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7 x 5 P Sous-sol Céramique
Salon 13 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 11 P Sous-sol Bois
Salle à manger 13 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 9 P Sous-sol Bois
Cuisine 10 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10 x 11 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 12 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7 x 5 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 6 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 6 x 2 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher principale 13 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12 x 9 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Autre, Détaché
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1464 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 5665 / année
Taxes scolaires (2023) $ 510 / année