$949,000

757 Ch. de Gaspé, Bromont, QC J2L2P6

MLS: 15226429

Description

Charmante maison à étages située dans un cadre boisé, sur un magnifique terrain parsemé d'arbres matures. Parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la vie urbaine ! Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Lac Bromont, du vieux village, de la station de ski Mont Bromont, des pistes de vélo de montagne, du parc aquatique, des sentiers pédestres et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable en nature. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains, un garage et une immense cour extérieure.


Nichée au coeur de Bromont, cette chaleureuse maison à
étages, construite en 2017, offre un havre de paix loin du
tumulte de la ville. Située sur un vaste terrain de plus de
114 000 pieds carrés, entourée d'arbres matures et bordée
d'un magnifique ruisseau, elle comblera vos besoins de
tranquillité. Avec ses 3 chambres, ses 2 salles de bains
modernes, ses espaces de vie ouverts et lumineux elle
promet confort et intimité.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un espace ouvert où
la céramique et le bois se rencontrent, créant une
atmosphère confortable dès les premiers pas.

La grande cuisine, équipée d'un îlot central en bois, d'un
grand comptoir en quartz et d'armoires modernes, est le
coeur de la maison. Invitant à la convivialité et au
partage, elle s'ouvre sur une salle à manger et un salon
avec foyer au gaz offrant une vue imprenable sur le paysage
boisé, permettant à la nature de s'inviter chez vous.

**Étage**

Un espace intime qui peut servir à diverses fonctions selon
les besoins des occupants se présente dès votre arrivée en
haut de l'escalier. Le vaste plafond cathédral accentue la
sensation de hauteur et d'ouverture.

À l'étage, les chambres à coucher sont des nids douillets
qui respirent la tranquillité. Elles sont conçues pour
optimiser l'espace et accueillir plusieurs occupants.

Inclus dans celles-ci, la belle et grande chambre des
maîtres qui baigne dans une abondance de lumière naturelle.

**Sous-sol**

Le sous-sol comprend une salle familiale utile, parfaite
pour les loisirs et les moments de détente. Deux espaces de
rangement y sont également aménagés pour un mode de vie
épuré pour toute la famille.

**Extérieur**

Une grande galerie couverte ainsi qu'une vaste terrasse
offrent des panoramas exceptionnels, avec un garage attaché
et une allée menant à un pont privé.


Un espace de feu de camp, conçu de pierre, suggère des
soirées chaleureuses passées à discuter, à rire et à
profiter de la chaleur.

**Autres atouts**

Bromont est un paradis pour les sportifs et les amateurs de
plein air, avec ses pistes de ski, son parc aquatique et
équestre, plus de 50 km de pistes de vélo de montagne et de
sentiers pédestres. Les activités ne manquent pas: golf,
accès à des vignobles, cuisine raffinée, galeries d'art,
boutiques et bistros animent le Vieux-Village, faisant de
Bromont une communauté vibrante et accueillante.

Cette résidence n'est pas juste une maison, c'est une
invitation à une qualité de vie exceptionnelle à Bromont,
où chaque saison offre son charme et ses activités. Une
opportunité rare pour ceux qui aspirent à un style de vie
actif et enrichissant, en harmonie avec la nature.

À découvrir!


Inclus : Luminaires, aspirateur central et toutes ses accessoires, lave-vaisselle, 6 matelas simples pour la chambres avec les lits superposés, BBQ extérieur, thermopompe murale.


Exclus : Tous les effets personnels des vendeurs. 2X frigidaires, laveuse et sécheuse, cuisinière, corde de bois, table en bois extérieur sur la galerie.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.3 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 10.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.8 x 5.6 P 2ième étage Céramique
Boudoir 7.8 x 15.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 26.1 x 11.2 P Sous-sol Autre
Autre 14.4 x 4.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Autre, Non pavée
Armoires Autre, Stratifié
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Autre
Particularités Autre, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente
Vue Autre, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise

Sommaire

Aire Habitable 1615 PC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.69x8.67 M
Superficie 10625 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1770 / année
Taxes municipales (2023) $ 4718 / année
Taxes scolaires (2023) $ 538 / année