$885,000

105 Rue Benoit, Marieville, QC J3M1S8

MLS: 14456766

VENDU

Description

Cette maison contemporaine est nichée dans un cul-de-sac, offrant une intimité totale avec aucun voisin à l'arrière. La cour est entièrement clôturée pour plus de tranquillité. Cette demeure moderne et contemporaine dispose de 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en ajouter davantage, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d'eau. De plus, elle est équipée de caractéristiques technologiques qui en font une résidence exceptionnelle ! Une opportunité à ne pas manquer!


** Rez-de-chaussée **

- Ce vaste hall d'entrée, avec son plancher de céramique,
s'ouvre sur une généreuse penderie offrant un accueil
chaleureux et pratique pour vos besoins de rangement.

- Le salon, orné d'un coin feu équipé d'un poêle au propane
et d'un mur accent en pierre, crée une atmosphère
chaleureuse offrant un espace de détente raffiné.

- L'aire ouverte de cette maison est baignée de lumière
naturelle grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, créant
ainsi un espace vivant et lumineux.

- L'harmonie entre la salle à manger et la cuisine est
exceptionnelle, créant un espace convivial et fonctionnel.
La cuisine dotée d'un immense îlot avec un comptoir pour le
déjeuner et garde-manger walk-in.

- Cette jolie salle d'eau pratique vient parfaire la visite
du rez-de-chaussée ajoutant une touche de fonctionnalité à
l'ensemble.

** Étage **

- En montant le magnifique escalier en bois, vous
découvrirez le premier étage où la praticité est au
rendez-vous avec une salle de lavage bien aménagée et une
chambre à coucher.

- La chambre principale située à l'étage supérieur, arbore
un style moderne. Elle est accompagnée d'une magnifique
salle de bains attenante qui offre un espace luxueux, avec
son bain sur pied, sa douche vitrée aux murs de céramique
et sa double vanité, ajoutant une touche de praticité. De
plus, cette chambre principale dispose d'un walk-in
spacieux vous offrant un espace de rangement pratique et
organisé.

- Également à l'étage supérieur, vous découvrirez une
troisième chambre à coucher ainsi qu'une seconde salle de
bains complète offrant tout le confort nécessaire pour vous
et votre famille.

** Sous-sol **

- Le sous-sol offre une vaste superficie qui peut être
aménagée selon les préférences et les besoins des futurs
occupants. Actuellement partiellement aménagé, il offre un
espace à personnaliser selon votre imagination.

** Extérieur **

- La terrasse couverte, spacieuse avec ses dimensions de 16
x 14 pieds, est construite en composite et est équipée de
haut-parleurs encastrés dans le plafond offrant ainsi un
espace de détente idéal pour profiter de l'extérieur en
tout confort

- Le cabanon, aménagé avec soin, est chauffé, isolé et
construit sur une dalle de béton, offrant un espace
polyvalent pour diverses activités. De plus, il est équipé
de Wifi et de haut-parleurs ainsi que d'éclairages tout
autour de la corniche.

- La cour arrière est parfaitement aménagée, clôturée pour
préserver votre intimité, sans aucun voisin à l'arrière.

- De plus, cette maison dispose également d'un garage pour
abriter votre véhicule et d'une allée de stationnement
pouvant accueillir 5 voitures.


Inclus : Lave-vaisselle de marque KitchenAid, Hotte de cuisine de marque KitchenAid, Aspirateur Central et accessoires de marque CycloVac avec option boyaux Retraflex, Rideaux et stores, Poêle au propane de marque Jotul, Luminaires, Amplificateurs Audio de la marque NuVo, Haut-parleurs encastrés de marque Russound, Sonnette de marque SkyBell, Ouvre-porte de garage, pompe de secours à batterie, chauffe-eau


Exclus : Coffre à outils et établi dans le cabanon. Cellier à vin de la marque Wine Cell'R, support de télévision dans le salon et dans la chambre principale.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 15 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 14 x 11 P Bois
Penderie (Walk-in) 12 x 6 P Bois
Chambre à coucher 9 x 14 P Bois
Salle de bains 12 x 7 P Céramique
Salle de bains 8 x 13 P Céramique
Autre 6 x 7 P Sous-sol Béton
Salon 23 x 30 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Poêle au gaz
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.17x11.59 M
Superficie 665.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4977 / année
Taxes scolaires (2023) $ 453 / année