$1,075,000

3337 Rue de l'Amiral, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0H6

MLS: 14268412

VENDU

Description

Vivez le boisé "Du Tremblay"! Secteur convoité de par sa situation et sa nature environnante! Véritable perle rare, cette propriété de 3 étages, entretenue de façon exceptionnelle, se distingue par son attention aux détails et ses matériaux de qualité. Son intérieur à la fois chic et intemporel avec sa finition soignée, ses hauts plafonds, sa luminosité naturelle abondante, ses 3 belles chambres spacieuses (possibilité de 4), ses 3 salles de bains complètes + 1 salle d'eau avec buanderie, son lumineux solarium et sa magnifique cour privée sans voisin arrière. Elle est sans contredit une résidence de premier choix pour votre famille.


Bienvenue au 3337 de l'Amiral, située dans le très prisé
secteur "Boisé du Tremblay"

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

- Dès l'entrée vous découvrirez une propriété où confort et
élégance vont de pair.
À noter les plafonds hauts qui amplifient la sensation
d'espace et permettent à la lumière naturelle de se
diffuser généreusement à travers les pièces.

- Le salon, un bel exemple d'espace de vie classique &
intemporel est aménagé en façade et bénéficie d'un joli
foyer au gaz avec son habillage encastré qui offre une
ambiance chaleureuse, douce & apaisante.

-La salle à manger, de type formel, est située au centre
des espaces de vie ce qui la rend conviviale et agréable.
Elle sera l'espace idéal pour savourer de bons repas
mémorables en compagnie de vos proches.

- La porte patio surdimensionnée vous donne accès au
solarium 3 saisons muni d'un plancher chauffant & chauffage
radiant où vous pourrez vous détendre dans un confort
absolu même lorsque les températures extérieures sont
fraîches. De plus, la fenestration offre une vue imprenable
sur l'environnement extérieur.

- La cuisine, le coeur de la maison, saura ravir les
passionnés de gastronomie avec son grand plan de travail en
granit, ses nombreuses armoires jusqu'au plafond qui
accentuent l'effet de grandeur et de hauteur, son îlot
central et sa configuration bien pensée qui saura optimiser
la préparation des repas.

- Salle d'eau intelligemment conçue offrant un bel espace
buanderie équipé de rangements pratiques, d'un comptoir et
d'un lavabo. Tout pour faciliter les tâches de lessive.

*2e ÉTAGE*

- 2 belles chambres à coucher spacieuses dont une suite
principale munie d'un grand garde-robe walk-in fenestré et
d'un accès à la salle de bains principale

- Vaste salle de bains aménagée de façon épurée et pratique
avec une grande douche en verre & céramique munie d'une
pratique niche et de jets multiples, un bain encastré, une
grande vanité avec 2 lavabos de style vasque et plancher
chauffant viennent compléter le tout

- En empruntant l'escalier menant au 3e étage, un pratique
espace bureau y est aménagé

*3e ÉTAGE*

- Vaste pièce polyvalente pouvant faire office de suite
principale, salle de séjour, salle de jeux ou tout autre
vocation, selon vos besoins

- 2e salle de bains complète avec grande douche en verre &
céramique et plancher chauffant

*SOUS-SOL*

- Entièrement aménagé avec une grande salle familiale
lumineuse et agréable, une 3e salle de bains complète avec
douche en coin & plancher chauffant
Grand espace atelier pouvant être divisé pour y aménager
une 4e chambre au besoin

*EXTÉRIEUR*

- Magnifique terrain boisé & paysagé avec soin muni d'un
espace pour VR avec 3 services (eau, élect.,égout), le tout
sans voisin!
maison câblée pour syst. surveillance

inclus: tablettes ch. froide, 2 meubles gris, foyer ext.
propane, 3 systèmes d'automatisation éclairage ext.,
tablettes garage, ouvre-porte (2), meuble encastré cac 2e
niveau, meuble cac grenier, broyeur


Inclus : Luminaires, ventilateur de plafond, stores, rideaux, aspirateur central et acc., installation système d'alarme relié, les télévisions & leurs supports, lave-vaisselle, 2 systèmes de son Bose (salon RDC & sous-sol), meuble style armoire (salle familiale au s-s), Voir addenda pour liste complète.


Exclus : 2 luminaires du solarium qui seront remplacés par les fixtures d'origine, meuble de l'amplificateur et subwoofer du système de son, télé et son support (salon).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.6 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.7 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Solarium 15.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 16.5 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.7 x 15 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.5 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.2 x 11.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.6 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 15.9 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 24 x 14.7 P Bois
Salle de bains 10.11 x 4.11 P Céramique
Salle familiale 29.6 x 14 P Sous-sol Autre
Salle de bains 6.9 x 11.9 P Sous-sol Céramique
Atelier 15.3 x 17.6 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 6.4 x 11.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Autre, Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Polyester
Efficacité énergétique Certification Novoclimat

Sommaire

Aire Habitable 2150 PC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.57x10.67 M
Superficie 631.9 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2643 / année
Taxes municipales (2023) $ 7100 / année
Taxes scolaires (2023) $ 661 / année