$649,900

345 Rue Adam, Beloeil, QC J3G4Z8

MLS: 12619917

VENDU

Description

Découvrez cette séduisante maison de plain-pied offrant 2 chambres à coucher, avec possibilité d'une 3e, et 2 salles de bains. Elle dispose d'une véranda lumineuse et d'une grande salle familiale avec foyer, idéale pour les moments de détente. La cour arrière est un véritable havre de paix, aménagée avec une piscine creusée pour votre plaisir estival. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison représente l'alliance parfaite du confort et du divertissement. Une opportunité à ne pas manquer pour faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.


** Rez-de-chaussée **

- Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall
d'entrée élégant qui s'ouvre directement sur un salon
lumineux et une salle à manger en aire ouverte créant un
espace de vie fluide et accueillant.

- Il faut traverser une double porte française vitrée pour
accéder à la cuisine. Cette cuisine spacieuse se distingue
par ses nombreuses armoires et un espace de travail
généreux offrant également un coin-repas unique, agrémenté
d'une armoire murale s'étendant jusqu'au plafond, pour un
rangement optimisé et un style distinctif.

- La véranda, baignée de lumière, se déploie sur trois
façades entièrement vitrées, offrant une vue panoramique et
immersive sur l'extérieur.

- L'étage abrite une belle et grande chambre principale
lumineuse, accompagnée d'une chambre supplémentaire offrant
espace et confort pour une vie de famille harmonieuse.

- La salle de bains est équipée d'un bain encastré,
complété par suffisamment d'armoires de rangement pour une
organisation optimale et un confort quotidien.


** Sous-sol **

- Le salon familial situé au sous-sol, doté d'un foyer au
propane, offre un espace modulable qui peut être aménagé
selon les besoins et les goûts des futurs occupants,
promettant chaleur et convivialité.

- La propriété comprend une pièce actuellement aménagée en
bureau, offrant la flexibilité de la convertir en une
chambre à coucher additionnelle.

- Au sous-sol, se trouve une salle de bains moderne équipée
d'une belle douche vitrée ainsi qu'une pièce dédiée à la
lessive.

- POssibilité d'aménager une troisième chmabres à coucher

** Extérieur **

- La magnifique cour arrière, entourée de hautes haies
matures, dévoile un aménagement paysager surprenant et une
piscine creusée au sel, créant un véritable havre de paix
privé et enchanteur pour des moments de détente
inoubliables.

** Localisation **

- Près du Mail Montenach et de ses commerces et épiceries.

- Écoles primaires et secondaires.

- À proximité du Vieux Beloeil et de ses évènements
culturels et familiaux.

- Rivière Richelieu pour des promenades agréables ou pour y
avoir accès en paddleboard ou kayak.


Inclus : Stores, four encastré, plaque à induction, micro-ondes encastré, lave-vaisselle, frigo, lustres et luminaires, système d'alarme, cabanon, thermopompe, piscine creusée et accessoires, chauffe-eau de la piscine.


Exclus : Rideaux et pôles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.4 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.4 x 15.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.3 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.7 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 11.9 x 15.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 13 x 19 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.2 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.3 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 22.7 x 11.1 P Sous-sol Tapis
Bureau à domicile 18 x 12.7 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 7.5 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 14.8 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.5 x 7.3 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 10.7 x 7.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 11.6 x 12.9 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois, Thermoplastique
Mode de chauffage Air soufflé, Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Stuc
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6867 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3441 / année
Taxes scolaires (2023) $ 334 / année