$849,000

11 Ch. des Mélèzes, Saint-Donat, QC J0T2C0

MLS: 12531732

Description

Découvrez cette maison moderne et unique, un véritable havre de paix en pleine nature. Avec un accès exclusif au lac Beauchamps et sa plage privée, cette propriété est un joyau rare. Le garage double, surmonté d'un superbe loft, ajoute une touche de luxe et de fonctionnalité. La maison est inondée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tout en offrant des vues imprenables sur le boisé environnant. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire de vivre dans un cadre idyllique et serein !


Points forts à retenir :

* Deux chambres à coucher spacieuses et baignées de lumière
naturelle

* Planchers de béton avec chauffage à eau sur tout le
rez-de-chaussée pour un confort optimal

* Hauts plafonds créant une sensation d'espace et de
grandeur

* Vue à couper le souffle sur le paysage environnant,
incluant un magnifique boisé et une nature luxuriante

* Plage privée avec un accès direct et exclusif au lac
Beauchamps

* Garage double détaché avec un superbe loft aménagé
au-dessus, offrant un espace supplémentaire polyvalent

* Intimité totale et tranquillité absolue, idéale pour se
ressourcer

* Propriété moderne et unique, construite en 2018, alliant
élégance et fonctionnalité

Cette maison est un véritable bijou !!


Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle.


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.9 x 6.4 P Rez-de-chaussée Ardoise
Salle d'eau 5.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 22.3 x 15.11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 13 x 11 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 12 x 13.10 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 15.2 x 11.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 11.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.8 x 11.2 P 2ième étage Céramique
Autre 20.9 x 8.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Équipement disponible Échangeur d'air
Toiture Bitume et gravier
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1883 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4398 / année
Taxes scolaires (2023) $ 406 / année