$824,900

8 Rue Gédéon Létourneau, Saint-Basile-le-Grand, QC J3N1N7

MLS: 12375109

Description

Superbe propriété située dans un secteur prisé de Saint-Basile offrant un accès privilégié à tous les services : transports en commun, train de banlieue vers Montréal, commerces, parcs, écoles, pistes cyclables et aréna. Ce spacieux cottage se distingue par ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 2 grandes salles familiales, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille et accueillir vos moments de détente et de réception. Une visite s'impose !!


Hall d'entrée : Accueillant et fonctionnel, le hall
d'entrée dispose d'un grand garde-robe pratique pour le
rangement.

Salon : Un espace lumineux avec des fenêtres sur deux côtés
offrant une abondante lumière naturelle. À aire ouverte sur
la salle à manger.

Salle à manger : Baignée de lumière naturelle, la salle à
manger est dotée d'une porte-patio qui mène directement au
patio extérieur, parfaite pour les repas en plein-air et
les moments de détente en famille.

Cuisine : Cette superbe cuisine dispose d'un double accès
et d'un comptoir-lunch pratique. Les armoires en polyester
montent jusqu'au plafond pour un maximum de rangement.

Salle familiale : Située en contre-bas au rez-de-chaussée,
cette salle familiale est un espace chaleureux, agrémenté
d'un foyer au gaz pour les soirées confortables.

Salle de bains : Positionnée à mi-chemin entre le sous-sol
et le rez-de-chaussée, pratique pour plus de commodités.

À L'ÉTAGE

Chambres : L'étage comprend trois chambres spacieuses dont
une vaste chambre des maîtres équipée d'un walk-in pour un
rangement optimisé. Les deux autres chambres, de belles
dimensions, offrent également confort et fonctionnalité,
dont l'une dispose d'un deuxième walk-in.

SOUS-SOL

Salle familiale : Le sous-sol est entièrement aménagé,
incluant une vaste salle familiale bénéficiant d'une belle
lumière naturelle grâce à des fenêtres bien positionnées.
Le plancher flottant récent apporte une touche
contemporaine.

Chambre supplémentaire : Le sous-sol dispose également
d'une grande chambre, idéale pour des invités ou un espace
bureau.

Salle de lavage : Cette zone comprend une cuve et des
cabinets de rangement, parfaite pour maintenir
l'organisation dans cet espace fonctionnel.

Rangement supplémentaire : Un grand espace de rangement
(16x32 irrégulier) se trouve dans le contre-bas, avec une
hauteur de 55 pouces, offrant un espace idéal pour stocker
des articles supplémentaires.


Inclus : Les supports pour les rideaux- les lumières cuisine/sous-sol- accessoires de la piscine- thermopompe- échangeur- accessoires de l'aspirateur central- système d'alarme non connecté- stores.


Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.7 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.6 x 14.4 P Bois
Chambre à coucher principale 16.5 x 16.8 P Bois
Salle de bains 9.4 x 13 P Céramique
Salle familiale 14.2 x 19.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.2 x 16 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13 x 32 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43x30.5 P
Superficie 6000 PC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4415 / année
Taxes scolaires (2024) $ 383 / année