$549,900

3749 Rue Edgar, Longueuil (Saint-Hubert), QC J4T3C6

MLS: 12043745

Description

Charmante maison proche du Parc Jean-Jacques Bertrand et du Centre sportif Gaétan Boucher. Avec trois chambres à coucher et deux salles de bain, elle est idéale pour une famille. Profitez d'une vaste cour arrière clôturée et bien aménagée, parfaite pour la détente et les jeux en plein air. L'intérieur est lumineux et offre beaucoup de rangement, combinant fonctionnalité et confort dans un emplacement privilégié.


** Rez-de-chaussée **

- Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un beau hall
lumineux qui ouvre sur un grand salon doté d'un foyer au
bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

- La salle à manger, équipée d'un poêle au propane, est
adjacente à la cuisine, facilitant les interactions et le
service lors des repas. Une porte patio dans la salle à
manger donne accès à la cour, parfait pour les repas en
plein air ou simplement pour profiter du jardin.

- La cuisine est spacieuse et bien équipée avec de
nombreuses armoires en bois et un îlot central, idéal pour
les préparations culinaires et les repas rapides. Une
fenêtre sous le levier ajoute encore plus de lumière
naturelle, rendant l'espace lumineux et aéré tout au long
de la journée.

- Les deux chambres à coucher offrent confort et praticité,
chacune dotée de grands placards de rangement qui
maximisent l'espace disponible.

-Cette salle de bain moderne est équipée d'une combinaison
bain-douche pratique,d'une vanité flottante ajoute une
touche de modernité et d'élégance, tout en optimisant
l'espace au sol pour un aspect plus aéré et spacieux. Les
finitions contemporaines et les matériaux de qualité
utilisés dans la salle de bain créent un environnement à la
fois fonctionnel et esthétiquement plaisant, parfait pour
démarrer la journée du bon pied ou pour se détendre après
une longue journée.

** Sous-sol **

- Cette salle familiale offre un espace polyvalent qui peut
être adapté selon les besoins de votre famille. Que vous
souhaitiez l'aménager en salle de jeux, en bureau à
domicile, en salle de cinéma, ou même en espace de détente,
les possibilités sont infinies. L'espace est conçu pour
être facilement modifiable, vous permettant de créer un
environnement qui répond parfaitement à vos activités et à
votre style de vie.

- Une chambre à coucher supplémentaire est un espace idéal
pour accueillir des invités, servir de chambre pour un
enfant ou être transformée en bureau selon vos besoins.

- L'atelier situé au sous-sol est l'espace idéal pour les
bricoleurs et les amateurs de projets. Offrant suffisamment
d'espace pour organiser outils et matériaux, cet atelier
facilite la réalisation de toutes sortes de travaux, des
plus simples aux plus complexes.

- Vous trouverez une salle de lavage pratique et bien
aménagée

** Autres atouts **

- Le garage attaché à la maison est un espace
multifonctionnel excellent pour le rangement d'un véhicule,
d'outils de jardinage, d'équipements sportifs et plus
encore. De plus, il y a une porte qui mène directement au
sous-sol à l'établie et il y a une autre porte qui ouvre
directement dans la cour arrière.

- Profitez d'une immense cour arrière clôturée,
méticuleusement entretenue, offrant sécurité et intimité
pour toute la famille. Cette cour dispose d'un espace pavé
en uni, parfait pour des repas en plein air, des réceptions
ou simplement pour se détendre au soleil.


Inclus : Tous les stores et pôles, tous les luminaires


Exclus : Lave-vaiselle, luminaire au dessus de la table de cuisine, poele et frigidaire, tablette beige en chene dans la salle à manger, pole et rideaux bourgogne salle à manger, frigidaire du sous-sol, congélateur au sous-sol, laveuse et secheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.2 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.1 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.1 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 9.10 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.10 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.1 x 13 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher 11.3 x 9 P Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 6.7 x 6.6 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.3 x 5.9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 14 x 12.8 P Sous-sol Autre
Autre 14.4 x 8.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1968

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 1x1 P
Superficie 6487 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 130 / année
Taxes municipales (2024) $ 3412 / année
Taxes scolaires (2024) $ 316 / année