$319,900

370 Rue Gince, Granby, QC J2J2J4

MLS: 11294699

VENDU

Description

Charmant jumelé à étages offrant 4 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Situé dans un secteur recherché, vous bénéficierez d'un accès facile à l'autoroute 10 et à la route 112. À proximité des écoles primaires et secondaires, de l'aréna, d'un parc à chien, ainsi que de toutes les commodités essentielles. Un cadre de vie idéal pour une famille!


Le rez-de-chaussée se distingue par une belle aire ouverte,
accueillant les espaces communs. Très lumineux grâce aux
grandes fenêtres, cet étage propose une cuisine
fonctionnelle avec beaucoup de rangements, idéale pour les
amateurs de cuisine. La salle à manger donne accès à la
terrasse offrant une vue agréable sur la cour arrière. Une
salle d'eau pratique complète cet espace convivial et
moderne.


À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de bonnes
dimensions, parfaites pour une famille ou pour aménager un
bureau à domicile. Une salle de bains complète avec
bain-douche y est également présente, alliant confort et
praticité pour la vie quotidienne.


Le sous-sol offre deux chambres à coucher supplémentaires,
parfaites pour accueillir des invités, aménager un espace
bureau ou créer une salle de jeux. Un bel ajout qui
maximise l'espace habitable de la maison.

L'extérieur, intime et bordé de haies, est entièrement
clôturé pour plus de tranquillité. Vous y trouverez
également une remise pratique pour le rangement de vos
outils et équipements de jardinage. Un espace agréable et
sécurisé pour profiter des beaux jours!

Localisation
à proximité des écoles primaires et secondaires, Zoo de
Granby, aréna, piscine municipale, centre commercial,
épiceries, parc à chien, hôpital, golf et plusieurs pistes
cyclables.


Inclus : Poêle, réfrigérateur, sécheuse, fixture, luminaire, stores.


Exclus : -

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.5 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.7 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9 x 14.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.2 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.1 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 7.6 x 22 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.7 x 17.2 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Vinyle
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1994

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11.07x4.95 M
Superficie 365 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 2192 / année
Taxes scolaires (2024) $ 156 / année