$384,900

3720 Rue Médard Émard, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y0W3

MLS: 11022227

VENDU

Description

Magnifique condo de 2 chambres situé dans le réputé Faubourg Cousineau, cette unité moderne, construite en 2021, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 16 unités. Vous serez séduit par ses espaces à aire ouverte, où la lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à une grande fenestration. Profitez d'une intimité inégalée avec l'absence de voisin à l'arrière, idéal pour un cadre de vie paisible. L'unité comprend également deux stationnements extérieurs et un espace de rangement pratique pour maximiser votre confort au quotidien.


BIENVENUE AU 3720 MÉDARD-ÉMARD #102

Découvrez ce magnifique condo contemporain de 2 chambres à
coucher, construit en 2021, certifié LEED pour une
performance énergétique supérieure. Profitez de la
tranquillité avec aucun voisin à l'arrière, tout en
bénéficiant de deux stationnements extérieurs et d'une
remise pour un espace de rangement supplémentaire.

La cuisine fonctionnelle est ouverte sur un grand espace de
vie, parfait pour recevoir, tandis que la salle de bain
moderne offre un bain-douche combiné. Une grande chambre
principale avec walk-in ajoute au confort. Vous apprécierez
également le grand balcon pour vos moments de détente.

Les commodités incluent un climatiseur mural pour un
confort en saison chaude, ainsi qu'un espace
laveuse-sécheuse superposé bien situé dans un garde-robe.
De plus, la garantie GCR de 5 ans est encore valide pour
une tranquillité d'esprit. Un véritable bijou, à ne pas
manquer !


- À proximité -

Le Boisé de Saint-Hubert est l'un des quartiers les plus
prisés actuellement. Ce secteur offre une proximité idéale
avec toutes les commodités : écoles, épiceries, pharmacies,
restaurants, et bien plus encore. De nombreux parcs, tels
que Jean-Baptiste-Le Moyne-de-Bienville et Bernard-Hubert,
sont accessibles à quelques minutes à pied, tout comme les
pistes cyclables environnantes. À seulement quelques
kilomètres des Promenades Saint-Bruno et du Dix30, le
secteur bénéficie également d'un accès facile aux
principaux axes routiers et au réseau de transport en
commun.







Inclus : Tous les luminaires, les rideaux et tringles à rideaux, lave-vaiselle, Climatiseur mural avec une télécommande, hôte de cuisine, tous les crochets en bois, porte manteau noir


Exclus : Effets personnels des vendeurs, cuisinieres, réfrigérateur, micro-onde,laveuse et sécheuse, les 4 miroirs, toutes le stablettes (cuisine, entrée, salon salle de bain et petite chambre) Meuble flottant blanc de la télévision, meuble a souliers dans le,ntrée noir, bibliotheque flottante de la petite chambre, support tv, support tasse a café, cadres, échelle décorative, pharmacie noir de la salle de bain.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 12.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.5 x 5.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 3 x 3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Fenêtres PVC
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre de béton
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
Efficacité énergétique LEED

Sommaire

Aire Habitable 77.8 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 1464 / année
Taxes municipales (2024) $ 2324 / année
Taxes scolaires (2025) $ 199 / année