$788,000

11 Ch. du Roy, Saint-Étienne-de-Bolton, QC J0E2E0

MLS: 10578016

Description

Maison plain-pied d'exception! Calme, modernité et confort! Située dans un havre de paix, sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Son design moderne et son aire ouverte conviviale créent un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir. La propriété compte 2 chambres à coucher lumineuses, promesse de confort et de repos. Sa cuisine équipée ravira les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, la magnifique cour avec piscine creusée est parfaite pour la détente et les loisirs. Une opportunité rare pour ceux cherchant à combiner confort et vie privée. Une visite vous convaincra de son caractère exceptionnel.


** L'intégralité de l'espace de vie se situe au
rez-de-chaussée, garantissant accessibilité et confort au
quotidien **

- Le salon, accueillant et chaleureux, est agrémenté d'un
poêle à bois, promesse de moments conviviaux.

- La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande
fenestration, offre une vue imprenable sur l'extérieur.

- La cuisine, au design unique, est équipée d'un îlot
central intégrant la plaque de cuisson, optimisant
l'ergonomie de travail. Avec de nombreuses armoires de
rangement et un espace dédié pour les repas rapides, cette
cuisine est le rêve de tout gastronome alliant praticité et
style.

- La salle familiale spacieuse est véritablement un coup
de coeur et une pièce unique. Grâce à sa grande
porte-patio, la pièce offre une vue imprenable sur la cour
arrière. L'espace est conçu pour le confort et le
divertissement avec un coin bar et un meuble avec écran
géant qui fait de chaque soirée un évènement mémorable.

- La propriété dispose de deux chambres à coucher, dont une
chambre principale spacieuse offrant confort et intimité.

- La salle de bains, élégamment revêtue de céramique, est
équipée d'un bain autoportant et d'une grande douche
vitrée, complétée par un plafond accentué de bois, alliant
luxe et naturel.

- Pour compléter la visite de cette demeure, vous
découvrirez également une pratique salle de lavage ainsi
qu'un espace bureau, répondant aux besoins de
fonctionnalité et de travail à domicile.

- La magnifique cour, parfaitement aménagée, offre une
piscine creusée et s'ouvre sur la beauté sereine d'un boisé
créant un oasis de détente en harmonie avec la nature.

-Le garage, spacieux et fonctionnel, offre amplement
d'espace pour le stationnement d'un véhicule ainsi que pour
le rangement, répondant aux besoins des amateurs de
bricolage et de ceux cherchant à organiser leur espace.


Inclus : Luminaires, conteneur, mobilier complet et rideaux chambre d'amis, tous les ventilateurs de plafond, la banquette de la salle à manger, tous les équipements de la piscine incluant l'ampli et la toile solaire, cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme, les meubles de rangement de la salle familiale et de la chambre des maîtres ont été fait sur mesure.


Exclus : Chambre des maîtres: rideaux,pôle,luminaire- Chambre d'ami: télévision et support tv - bureau: Chaise - Salle à manger et salon : luminaires, 2 tabourets, télévision et ampli - Salle de jeux : projecteur, haut parleurs, piste de course, rideaux - Garage: armoires de rangement - biens des propriétaires, laveuse et sécheuse, réfrigérateur et micro-ondes.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.9 x 5.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Bureau à domicile 7.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 9.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Coin repas 6.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 10.10 x 18.11 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle familiale 25.0 x 15.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de lavage 8.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Piscine Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Vue Autre
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2019

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.1x20.4 M
Superficie 12000 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 3272 / année
Taxes scolaires (2023) $ 335 / année